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物业管理在商品社会中，本质上是一种服务商品，物业管理活动也是一种商品经济活动。

题目
判断题
物业管理在商品社会中，本质上是一种服务商品，物业管理活动也是一种商品经济活动。
A

对

B

错

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第1题：

下列关于物业管理招投标，说法正确的是( )。

A．物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分

B．物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合

C．物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为

D．物业管理招投标实质是一种直接选择行为

E．通过招投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系


正确答案：ABCE

第2题：

物业管理供给是指在某一特定的时间和空间内，在各种可能的物业管理服务价格水平下，物业服务企业愿意并且能够提供的物业管理服务的规模或数量，对物业管理的供给以下理解正确的是( )。

A:物业管理市场的总供给规模和水平决定着物业管理整个市场的规模和水平
B:物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律
C:单个物业服务企业所提供的物业管理服务受多种因素影响
D:物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业服务企业所提供的物业管理加总而成
E:物业服务企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格反方向变化的

答案：A,B,C,D
解析：
本题考核的是物业管理供给的相关内容。物业管理供给是指在某一特定的时间和空间内，在各种可能的物业管理服务价格水平下，物业服务企业愿意并且能够提供的物业管理服务的规模或数量。对物业管理的供给可以从以下几个方面进行理解：(1)物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律，物业服务企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格同方向变化的;(2)单个物业服务企业所提供的物业管理服务受多种因素影响;(3)物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业服务企业所提供的物业管理加总而成，物业管理市场的总供给规模和水平也决定着物业管理整个市场的规模和水平。

第3题：

保险是根据( )

A、保险合同向被保险人提供风险保障的一种商品经济活动

B、保险当事人默契向被保险人提供风险保障的一种商品经济活动

C、保险人的偿付能力向被保险人提供风险保障的一种商品经济活动

D、投保人的需要向被保险人提供风险保障的一种商品经济活动


参考答案：A

第4题：

服务也是一种商品


正确答案:正确

第5题：

在市场经济条件下，()。

A:物业管理活动的依据是业主委托合同
B:物业管理的内容是对物业进行扩建、改建
C:物业管理的属性是经营
D:物业管理提供的方式是委托
E:物业管理提供的商品是劳务服务

答案：C,D,E
解析：

第6题：

《物业管理条例》所称的物业管理活动的基础是()。

A:土地使用权出让协议
B:商品房买卖合同
C:房屋租赁合同
D:物业服务合同

答案：D
解析：
本题考核的知识点为对《物业管理条例》所称的物业管理定义的理解。物业管理活动的基础是物业服务合同。

第7题：

对贸易大厦、小商品大厦的市场管理活动和社区服务属于物业管理活动。()


答案：错
解析：
物业管理指物业管理企业依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护、管理，以及对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理，并提供相关服务的活动。不包括独立的房屋维修及设备更新活动；贸易大厦、小商品大厦的市场管理活动；社区服务。

第8题：

下述有关物业管理供给的说法，不正确的是( )。

A．单个物业管理企业所提供的物业管理服务受多种因素影响

B．物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律

C．物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业管理企业所提供的物业管理加总而成

D．物业管理也是一种商品


正确答案：D

第9题：

物业管理行为其实就是一种提供物业公共性服务商品的行为。


正确答案:正确

第10题：

“服务”也是一种特殊的商品


正确答案:正确

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