购买二级市场商品房后,何时可以申请办理《房地产证》?

题目
问答题
购买二级市场商品房后,何时可以申请办理《房地产证》?
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第1题:

通常将房地产市场划分为一级市场、二级市场、三级市场,那么三级市场是指( )。

A.存量房地产交易市场

B.工地转让商品房租售市场

C.工地新建商品房租售市场

D.工地使用权出让市场


正确答案:A

第2题:

根据调研对象的不同,可将房地产市场供给调研分为()。

A:房地产购买力调研
B:房地产开发用地供给调研
C:增量商品房供给调研
D:存量商品房供给调研
E:商品房出租供给调研

答案:B,C,D,E
解析:
本题考查房地产市场供给调研的内容。根据调研对象的不同,可将房地产市场供给调研分为:房地产开发用地供给调研、增量商品房供给调研、存量商品房供给调研、商品房出租供给调研。

第3题:

按存量增量细分,通常将房地产市场划分为二级市场:一级市场(土地使用权出让市场)、二级 市场(土地转让、新建商品房租售市场)。 ( )


正确答案:×
按存量增量细分,通常将房地产市场划分为三级市场:一级市场(土地使用权出让市场)、二级市场(土地转让、新建商品房租售市场)、三级市场(存量房地产交易市场)。

第4题:

在房地产市场细分中,按增量存量细分,通常将房地产市场划分为三级市场,其二级市场是指()。

  • A、土地使用权转让市场
  • B、存量房地产交易市场
  • C、土地使用权出让市场
  • D、新建商品房预售市场
  • E、新建商品房租售市场

正确答案:A,E

第5题:

房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料包含下列( )。

A.商品房预售许可申请表
B.土地使用权证
C.施工许可证
D.投入开发建设的资金占工程建设总投资20%以上的证明
E.建设工程规划许可证

答案:A,B,C,E
解析:
本题考查的是商品房预售。选项D错误,应是占工程建设总投资25%以上的证明。

第6题:

在( )中,运用房地产抵押进行贷款担保,已成为房地产开发企业和购房人解决资金问题的主要途径。

A.房地产开发

B.商品房市场

C.房地产二级市场

D.房地产开发、商品房市场、房地产二级市场


正确答案:D

第7题:

在我国,房地产市场分为一、二、三级市场,二级市场是(  )。

A、土地市场
B、房屋租赁市场
C、存量房市场
D、新建商品房市场

答案:D
解析:
房地产二级市场是建设用地使用权出让后的房地产开发和经营,包括建设用地使用权转让市场、新建商品房等的初次交易市场。A项属于房地产一级市场;BC两项属于房地产三级市场。

第8题:

房地产开发商出售的商品房属于二级房产市场的商品。()


参考答案:正确

第9题:

商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向()申请重新核验。

  • A、房地产开发企业
  • B、房地产经纪机构
  • C、工程质量监督单位
  • D、房地产主管部门

正确答案:C

第10题:

房地产管理部门在接到开发企业申请后,经审查合格的,应在接到申请后10日内核发()

  • A、《国有土地使用证》
  • B、《商品房预售许可证》
  • C、《建设工程规划许可证》
  • D、《建设工程施工许可证》

正确答案:B

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