物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质

题目
判断题
物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。
A

B

参考答案和解析
正确答案:
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第1题:

《物业管理条例》规定,物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款()的罚款。

A:20%~50%
B:30%~50%
C:20%~60%
D:30%~60%

答案:B
解析:
《物业管理条例》第六十二条规定:物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%~50%的罚款。

第2题:

物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。


正确答案:错误

第3题:

物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

《上海市住宅物业管理规定》规定:物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业,但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。


正确答案:正确

第5题:

物业管理企业的权利包括()。

  • A、依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费
  • B、对违反物业管理制度的行为进行处罚
  • C、要求委托人协助管理
  • D、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
  • E、必要时可以将其管理下的物业转托其他物业管理企业管理

正确答案:A,C,D

第6题:

《条例》第四十条“物业管理企业可以将物业管理区域内的()委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的()一并委托给他人”的规定。


正确答案:专项服务业务;全部物业管理

第7题:

物业服务企业可以将物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人。


正确答案:错误

第8题:

违反《物业管理条例》规定,物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款()的罚款;情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。

A:10%以上30%以下
B:30%以上50%以下
C:20%以上50%以下
D:30%以上60%以下

答案:B
解析:
《物业管理条例》第六十二条规定:违反本条例的规定,物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款;情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。

第9题:

物业服务企业的下列行为中,()不属于不得批准资质的行为。

  • A、挪用专项维修资金的
  • B、擅自改变物业管理用房用途的
  • C、将一个物业管理区域内的部分物业管理业务委托给他人的
  • D、聘用未取得物业管理执业资格证书的人员从事物业管理活动的

正确答案:C

第10题:

《上海市住宅物业管理规定》规定:物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给()服务企业,但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。

  • A、行业内
  • B、专业性
  • C、事务性
  • D、公益性

正确答案:B

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