问答题房屋损毁、灭失谁来赔？

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房屋损毁、灭失谁来赔？

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第1题：

雷击折断大树,大树压坏房屋,房屋倒塌致使家用电器损毁,则家用电器损毁的近因就是()。

A、大树折断

B、大树压坏房屋

C、房屋倒塌

D、雷击

答案：D

第2题：

根据我国《合同法》，下列说法正确的是( )。

A．房屋买卖合同中，买受人实际占有该房屋，但未交付房款也未办理过户登记，故房屋损毁灭失的风险由出卖人承担

B．动产买卖合同中，标的物所有权的转移与风险转移没有直接关系

C．试用买卖合同中，试用人使用试用品，但是试用品的损毁灭失的风险由卖家承担

D．借用合同中，标的物损毁灭失的风险由所有权人来承担

正确答案：B

第3题：

一大树被雷击倒后压坏房屋，房屋倒塌致使家用电器损毁。家用电器损毁导致房屋着火，则房屋着火的近因是()。

A.房屋倒塌

B.家用电器损毁

C.大树倒下

D.雷击

参考答案：D本题解析：认定近因的基本方法有两种：①从最初事件出发，按逻辑推理直到最终损失发生，最初事件就是最后一个事件的近因。该题目即可使用这种方法;②从损失开始，沿系列自后往前推，追溯到最初事件，如没有中断，最初事件就是近因。

第4题：

下列关于房屋毁损、灭失的风险承担说法正确的有（）。

A．房屋毁损、灭失的风险应由王某承担

B．房屋毁损、灭失的风险应由徐某承担

C．房屋毁损、灭失的风险应由赵某承担

D．房屋毁损、灭失的风险应由王某、徐某、赵某三人分担

E．房屋毁坏、灭失的风险应由王某和赵某承担

正确答案：B
本题考核风险承担问题。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。据此可知，标的物毁损、灭失的风险与所有权没有直接的关系，只与是否交付有关。本题中，王某已经将房屋交付给徐某，因此，应由徐某承担房屋毁损、灭失的风险。

第5题：

卖家小白收到买家的一笔液晶电视的退货申请,退货原因是收到商品屏幕破损,卖家以买家未提供凭证拒绝,买家申请淘宝介入后提供了物流凭证证实自己拆包验货的内物详情,经与物流核实凭证属实。则下列关于订单的处理方向与货物风险陈述正确的是()

A.交易支持买家退货退款，破损风险卖家承担，灭失、损毁风险买家承担

B.交易支持买家退货退款，破损、灭失、损毁风险卖家承担承担

C.交易支持买家退货退款，破损风险买家承担，灭失、损毁风险卖家承担

D.交易支持买家退货退款，破损、灭失、损毁风险买家承担

答案：A

第6题：

甲出卖一批货物给乙,乙在南京接收货物后,9月10日将货物交给某快递公司运至上海。9月11日,乙和丙订立合同,将该批货物转卖给丙。此时,货物已运至苏州,于是乙通知快递公司将货物改运至丙指定的杭州某公司。对此,以下说法正确的是

A.货物在途中损毁、灭失的风险由甲承担

B.货物在途中损毁、灭失的风险由乙承担

C.货物在途中损毁、灭失的风险由丙承担

D.货物在途中损毁、灭失的风险由乙和丙承担

正确答案：C

第7题：

省内互寄特快专递邮件丢失、损毁、延误,责任划分不明时,收寄局现行垫赔,垫赔后上报()仲裁解决。

参考答案：省公司

第8题：

雷击折断大树，大树压坏房屋，房屋倒塌致使家用电器损毁。则家用电器损毁的近因就是( )。

A.房屋倒塌

B.大树压坏房屋

C.大树折断

D.雷击

参考答案：D

第9题：

雷击折断大树，大树压坏房屋，房屋倒塌致使家用电器损毁。则家用电器损毁的近因就是（）。

参考答案：D

第10题：

商品的损毁、灭失风险由（）承担。

A、卖家
B、买家
C、淘宝平台

正确答案:B

房屋损毁、灭失谁来赔？

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