亲属在国外,房产要委托我出售,需要如何办理?

题目
问答题
亲属在国外,房产要委托我出售,需要如何办理?
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第1题:

下列行为中,不需要缴纳契税的是( )。

A.房屋抵债

B.法定继承人继承直系亲属的房产

C.房屋赠与

D.房屋出售


正确答案:B
解析:本题考核契税的征税范围。法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税。

第2题:

()年度总额内账户结汇凭本人有效身份证件办理;如需委托他人办理,必须委托其直系亲属办理;经办机构应凭委托人和受托人的有效身份证件、委托人的授权书、直系亲属关系证明办理。


正确答案:境外个人

第3题:

甲有一处房产需要出售,现需办理委托公证委托乙去处理出售事宜,甲可以到下列哪些公证处办理委托公证()

A、委托行为所在地

B、甲的住所地

C、甲的户籍所在地

D、房产所在地


参考答案:ABCD

第4题:

已经怀孕3个月,不知是否需要办理生育保险就医凭证,如何办理?我在青岛。


正确答案: 不需要,根据青岛计划生育政策及生育保险政策规定,单位女性职员只要是计划内怀孕无需办理生育保险就医凭证。

第5题:

亲属在国外,房产要委托我出售,需要如何办理?


正确答案: 您哥哥可以在国外进行委托公证,委托您全权处理并办理相关更名手续。境外申请人委托他人申请房屋登记的,委托书应当经过公证。公证书须经中国驻该国使领馆认证或所在国驻中国使领馆认证。

第6题:

拆迁后夫妻财产的分配?

母亲去世后父亲再婚,现在房子拆迁分配新房后新房卖了又从新买了套2手房,现在后妈要离婚这房产如何分配。(拆迁房是我亲生父母的后妈嫁过来是就有了)买的2手房签了协议还没领房产证付了首付。这是第一个问题

第二个问题就是我户口在拆迁的老房子拆迁领房产证时我都不知道!不是应该我得签字才能领到新房产证吗?我没签字就领到了这房产证有效吗如何维护我的护法权益

领新房产证卖新房又买2手房我都不知道,现在我提出我要继承亲生母亲拆迁房的那份遗产(老房的4份之1)后妈就想要我放弃否则和父亲离婚分家产。请问下要是离婚她如何分配财产。我的权益如何保障? 谢谢急急急!!!


离婚析产,分割的是夫妻共同所有的合法财产,但一方(一般是女方)在家庭做全职太太的,双方又约定分别财产制的,女方也可以适当分得男方的财产。拆迁过程中,房屋是男方父母所有的财产,则父母为本案的被拆迁人,拆迁补偿亦应当补偿给他们。但在实践中,一个房屋内有两户人家的,拆迁人也可以按两户签订拆迁补偿协议,具体要看各个地方的拆迁法律法规规定,没有规定的情况下,拆迁人为了顺利拆迁一般也会考虑实际情况,多予以补偿。本案中,您对拆迁补偿协议没有具体认识。则具体情况也要具体分析:首先,2户签订两份协议,对你老公也有补偿。这种情况下,拆迁补偿所得款项应当属于你们夫妻共同财产,离婚时应当予以分割。其次,2户签订一份协议,但协议上有你老公的名字。这种情况下,补偿给老公的款项或房屋很有可能被认定是他父母赠给儿子的,该财产应当是不参与离婚析产。

第7题:

如果本人在国外应在国外的()大使馆做委托出售公证和护照翻译公证。

  • A、中国驻外
  • B、外国大使馆
  • C、大使馆

正确答案:A

第8题:

涉外婚姻想离婚请问如何办理?

我和我的丈夫结婚差不多近三年,他单方在国外与我解除了婚姻关系,现在我也想离婚并且没任何外在纠纷,请问我还要办理离婚吗?


根据有关法律规定   你和你丈夫分居2年就视同离婚,需要办理离婚手续,你可以单方办理离婚手续。

去民政局当面咨询一下吧 里面的问题也许不是一句两句说的清的
如果双方自愿离婚就在你们户籍所在地的基层民政局办理就可以了,如果不是自愿离婚,有一方不同意,那么就得到你们户籍所在地的中级人民法院诉讼离婚了.
如果夫妻双方未能达成协议,或者不能同时回国,就必须诉讼离婚。
如果是回国办理诉讼离婚,先生可以不到场。
你们直接分居两年就是离婚,你单方面也可以。

第9题:

外籍人本人在国外但想在京出售房产须在国外做()公证。

  • A、手写出售、护照
  • B、委托出售公证书必须(加盖大使馆认证章)护照翻译(如果是中文直接可以使用)
  • C、护照翻译

正确答案:B

第10题:

业主不能亲自办理出售手续,应如何委托他人办理?


正确答案: A.受托人与产权人夫妇双方共同办理委托公证,产权人夫妇双方需提供身份证、户口簿原件,产权证原件,结婚证原件,如果是公房还需提供原购房协议;
B.如果产权人去世,第一顺位继承人(父母、配偶、子女)其中一人若想出售,其他人需提供放弃继承的公证书。公证时需所有第一顺位继承人到场,同时还需提供产权人的死亡证明、产权证原件。
C.单身直接办理委托公证。

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