下列关于融资租赁业务的表述中,不正确的有()。

题目
多选题
下列关于融资租赁业务的表述中,不正确的有()。
A

最低租赁付款额是指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的各项款项加上担保的资产余值

B

在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用均应计入财务费用

C

在编制资产负债表时,“未确认融资费用”应作为“长期应付款”的抵减项目列示

D

或有租金、履约成本应计入融资租入固定资产的价值

参考答案和解析
正确答案: C,B
解析: 选项A,最低租赁付款额是指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的各项款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值;选项B,如果满足资本化条件,则应计入在建工程成本;选项D,或有租金、履约成本应计入当期损益。
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相似问题和答案

第1题:

下列关于金融保险业营业税计税依据的表述中,不正确的有( )。

A.一般贷款业务的计税依据为利差收入

B.转让债券的计税依据为卖出债券的全部收入

C.金融经纪业务的计税依据为手续费的全部收入

D.融资租赁业务的计税依据为向承租者收取的全部价款


正确答案:ABD
解析:本题考核营业税的计税依据。根据营业税法律制度的规定,一般贷款业务的计税依据为利息收入全额;转让债券的计税依据为买卖债券的价差收入;融资租赁业务的计税依据为向承租者收取的全部价款和价外费用减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额。

第2题:

下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述,不正确的是

A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物
B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同
C.租赁合同对出租人资格没有限制,融资租赁合同中的出租人须具备法定资格
D.租赁合同的租金为使用租赁物的代价,融资租赁合同中的租金为融资的代价

答案:A,B
解析:
一、融资租赁合同与租赁合同的区别具体包括:   1.在传统租赁中,出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的,并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中,出租人要按承租人的特殊需要,向承租人指定的出卖人购买,出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联系在一起的。由此产生两个有关联的法律关系,一是买卖,二是出租,买卖是为出租服务的。   2.在传统的租赁中,租赁物是不动产和动产。在融资租赁中,租赁物主要是指动产。   3.在传统的租赁中,租期受到法律的限制。租赁期间不能超过20年,超过20年的,超过部分无效(《合同法》第214条第1款)。融资租赁合同未作限制性的规定。   4.在传统的租赁中,出租人承担维修义务,另有约定的除外。在融资租赁中,维修义务由承租人承担。   5.在传统的租赁中,租期届满,出租人收回租赁物,而对于融资租赁,则依照约定有三种情况:一是返还;二是续租;三是归承租人。 二、融资租赁合同与一般租赁合同的区别   1.租赁物由出租人根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买。   2.融资租赁合同的租金除当事人另有约定外,应当根据租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定。   3.租赁物一般是根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买的,租赁物不符合约定或不符合使用目的的,出租人不承担责任。   4.承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害和财产损害的,出租人不承担责任。   5.承租人应履行占有承租物期间的维修义务。   6.当事人可以约定租赁期间届满后租赁物归承租人所有。   7.当事人约定租赁期届满租赁物归承租人所有的,承租人已经支付了大部分租金,但无力支付剩余租金的,出租人因此解除合同,收回租赁物的,收回租赁物的价值超过承租人支付的租金以及其他费用的,承租人可以要求部分返回。

第3题:

租赁业务中,下列应于实际发生时计入当期损益的有( )。

A.融资租赁中的未确认融资费用

B.融资租赁中的或有租金

C.融资租赁中承租人发生的初始直接费用

D.经营租赁中承租人发生的初始直接费用

E.经营租赁中出租人发生的初始直接费用


参考答案:BDE

第4题:

下列关于经营租赁和融资租赁的对比中,说法不正确的有(  )。

A.经营租赁的租赁期比融资租赁要短
B.经营租赁的大多数是专用设备
C.融资租赁的维修与保养由出租人负责
D.融资租赁的租赁期一般接近资产寿命期

答案:B,C
解析:
融资租赁的标的资产一般为专用设备,也可为通用设备。而经营租赁的标的资产通用设备居多,选项B错误;融资租赁的专用设备的维修与保养多为承租人负责,通用设备多为出租人负责,选项C错误。

第5题:

下列关于租赁的说法中,不正确的是( )。

A、杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式
B、节税是短期租赁存在的重要原因
C、如果没有所得税制度,长期租赁可能无法存在
D、所得税制度对于融资租赁的促进,主要表现在允许一部分融资租赁的租赁费税前扣除

答案:B
解析:
节税是长期租赁存在的重要原因。如果没有所得税制度,长期租赁可能无法存在。所以选项B的说法不正确。
【考点“租赁的原因”】

第6题:

下列关于我国内资租赁公司的表述不正确的是()。

A这类公司经营规模一般较小

B大部分不能从事融资租赁业务。

C有独立型的,也有附属于生产厂商的

D占据我国租赁市场的主导地位


正确答案:D

第7题:

下列关于经营租赁和融资租赁的表述中,正确的有( )。

A、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁
B、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、不可撤销的毛租赁
C、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁
D、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、可撤销的净租赁

答案:A,C
解析:
典型的经营租赁是指短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁;典型的融资租赁是指长期的、不可撤销的、完全补偿的净租赁。
【考点“经营租赁和融资租赁”】

第8题:

下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述,不正确的是( )。

A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物

B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同

C.租赁合同对出租人资格没有限制;融资租赁合同中的出租人须具备法定资格

D.租赁合同中的租金为使用租赁物的代价;融资租赁合同中的租金为融资的代价


正确答案:B

第9题:

下列关于租赁的表述中,不正确的是( )。

A.租赁可以使融资与融物相结合
B.融资租赁中,由出租企业负责设备的维修、保养
C.经营租赁比较适用于租用技术过时较快的生产设备
D.经营租赁合同为可撤销合同,融资租赁合同为不可撤销合同

答案:B
解析:
融资租赁中,由于承租单位使用的时间较长,基本上等同于分期付款购买,因此,由承租企业负责设备的维修、保养。所以选项B的说法不正确。

第10题:

下列关于货币经纪公司的表述不正确的有(  )。

A.为境内外金融机构提供经纪服务
B.不得为境内外金融机构提供外汇交易服务
C.从事融资租赁业务
D.不得从事任何金融产品的自营业务
E.从事金融机构间资金融通服务

答案:B,C
解析:
货币经纪公司的业务范围仅限于向境内外金融机构提供经纪服务,不得从事金融产品的自营业务。B选项说法错误,A、D两项说法正确。融资租赁是金融租赁公司的经营业务,C选项说法错误。货币经纪公司从事促进金融机构间资金融通和外汇交易等经纪服务,E选项说法正确。故本题选BC。

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