工业项目建设用地必须同时符合这五项控制指标:()行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率。

题目
单选题
工业项目建设用地必须同时符合这五项控制指标:()行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率。
A

投资强度、容积率、建筑系数

B

投资强度、容积率、就业人数

C

征用面积、容积率、建筑系数

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第1题:

工业项目建设用地必须同时符合下列的哪一组控制指标?( )Ⅰ.容积率控制指标;Ⅱ.建筑系数控制指标;Ⅲ.道路、广场、堆料场等用地指标;Ⅳ.绿化率控制指标;Ⅴ.工业项目投资强度控制指标;Ⅵ.工业项目中非生产设施,如行政办公、生活服务等的用地面积与项目总用地的比值指标

A.Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ
B.Ⅰ+Ⅱ+Ⅳ+Ⅴ+Ⅵ
C.Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ+Ⅴ
D.Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ+Ⅴ+Ⅵ

答案:B
解析:
《工业项目建设用地控制指标》(国土资发[2008]24号)第四条规定:“本控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。工业项目建设用地必须同时符合这五项指标。”

第2题:

工业项目建设用地控制指标包括( )。

A:净面积
B:总投资
C:容积率
D:建筑系数
E:行政办公及生活服务设施用地所占比重

答案:C,D,E
解析:
本题考查的是总图运输方案。工业项目建设用地控制指标包括:投资强度、容积率、建筑系数和行政办公及生活服务设施用地所占比重。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。参见教材P299。

第3题:

行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的( )。

A.5%

B.6%

C.7%

D.8%


参考答案:C

第4题:

关于厂区总平面布置技术经济指标的说法,正确的是( )。

A.工业企业内部绿地率应不低于30%
B.—般工业项目建筑系数应不低于30%
C.建筑物层高超过7米,计算容积率时该层建筑面积加倍计算
D.工业项目行政办公及生活服务设施用地所占比重不得超过8%

答案:B
解析:
本题考查的是总图运输方案。选项A错误,工业企业内部一般不得安排绿地,但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的,绿地率不得超过20%。选项C错误,建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。选项D错误,工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。参见教材P239。

第5题:

《中华人民共和国循环经济促进法》规定:新建、改建、扩建建设项目,必须符合本行政区域()的要求。

A:主要污染物排放、建设用地和用水总量控制指标
B:主要污染物排放、建设用地、用水总量和能耗控制指标
C:建设用地控制指标
D:用水总量控制指标

答案:A
解析:

第6题:

为了节约土地和节约利用土地,对于工业建设用地须用指标控制。以下哪项是不正确的?( )

A.行政办公及生活服务设施所占比重
B.建筑系数
C.高度
D.投资强度控制指标(以专门行业分类、地区分类和市县等别平衡后得出)

答案:C
解析:
工业项目建设用地控制指标:(1)投资强度:项目用地范围内单位面积固定资产投资额。(2)容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。(3)行政办公及生活服务设施用地所占比重:项目用地范围内行政办公、生活服务设施占用土地面积(或分摊土地面积)占总用地面积的比例。(4)建筑系数:项目用地范围内各种建、构筑物占地面积总和占总用地面积的比例。

第7题:

《中华人民共和国循环经济促进法》规定:新建、改建、扩建建设项目,必须符合本行政区域()的要求。
A.主要污染物排放、建设用地和用水总量控制指标
B.主要污染物排放、建设用地、用水总量和能耗控制指标
C.建设用地控制指标
D.用水总量控制指标


答案:A
解析:

第8题:

工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的多少?


参考答案:7% 。

第9题:

关于厂区总平面布置技术经济指标的说法,正确的是()

A:工业企业内部绿地率应不低于30%
B:一般工业项目建筑系数应不低于30%
C:建筑物层高超过7米,计算容积率时该层建筑面积加倍计算
D:工业项目行政办公及生活服务设施用地所占比重不得超过8%

答案:B
解析:
工业企业内部一般不得安排绿地,但因生产工艺等特殊要求需要安排的,其绿地率不得超过20%。一般工业项目建筑系数应不低于30%。建筑物层高超过8米,计算容积率时该层建筑面积加倍计算。工业项目行政办公及生活服务设施用地所占比重不得超过工业项目总用地面积的7%。

第10题:

工业项目建设用地控制指标包括( )。

A.绿地率
B.总投资
C.容积率
D.建筑系数
E.行政办公及生活服务设施用地所占比重

答案:A,C,D,E
解析:
本题考查的是总图运输方案。工业项目建设用地控制指标包括投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率。

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