下列属于土地增值税征税范围的有()。

题目
多选题
下列属于土地增值税征税范围的有()。
A

企业间房地产交换

B

房地产的出租

C

合作建房后转让房产

D

房地产的代建行为

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

下列各项中,有关土地增值税征税范围表述正确的是( )。

A.对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税

B.无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的,只要取得收入,均属于土地增值税的征税范围

C.对转让房地产未取得收入的行为征税

D.政府出让土地,因政府也是土地增值税的纳税人,因此该行为征税


正确答案:B
解析:转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为是违法行为;房地产的权属转让,但未取得收入的行为不属于土地增值税的征税范围;政府出让土地的行为及取得的收入不在土地增值税的征税之列。

第2题:

下列选项中,不属于土地增值税征税范围的有()。

A、出售国有土地使用权

B、房地产的继承、赠与

C、取得国有土地使用权后进行房屋开发建造然后出售

D、存量房地产的买卖


参考答案:B

第3题:

下列项目中属于土地增值税征税范围的有( )。

A.出让国有土地使用权

B.城市房地产出租

C.转让国有土地使用权

D.城市企业房地产交换


正确答案:CD
解析:A出让国有使用权,属于政府垄断的土地一级市场行为,不征土地增值税,B出租城市房地产,因没有发生权属变更,不征土地增值税。

第4题:

根据土地增值税有关规定,下列业务属于土地增值税征税范围的有( )。

A.企业置换房产
B.转让房屋所有权
C.出让国有土地使用权
D.转让国有土地使用权

答案:A,B,D
解析:
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物产权的行为征税,包括:转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让、存量房地产的买卖、企业之间互换房产等,不包括国有土地使用权出让,故选项ABD正确。

第5题:

下列各项中属于土地增值税征税范围的有( )。

A.出让国有土地使用权

B.城市房地产的出租

C.城市企业房地产的交换

D.农村集体房地产的交易


正确答案:C
土地增值税的征税范围并不包括国有土地使用权的出让和集体土地交易;城市房地产的出租没有发生房屋产权、土地使用权的转让,不是土地增值税的征税范围;转让国有土地使用权是土地增值税的征税范围;城市企业房地产的交换,交换双方取得了实物形态的收入,属于土地增值税的征税范围。 

第6题:

下列项目中,属于土地增值税征税范围的有( )。

A.出让国有土地使用权

B.出租国有土地使用权

C.转让国有土地使用权

D.交换国有土地使用权


正确答案:CD

第7题:

下列关于土地增值税的表述,不正确的有 ( )。

A.集体土地转让不属于土地增值税的征税范围

B.土地增值税只对转让土地使用权的行为征税,对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税

C.对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,不予征税

D.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,暂免征收土地增值税


正确答案:BD
解析:本题考核土地增值税的征税范围。选项B,土地增值税既对转让土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税。选项D,对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用以房地产进行投资、联营暂免征收土地增值税的规定。

第8题:

下列各项中,属于土地增值税征税范围,应按规定计算征收土地增值税的有( )。

A.国有土地使用权转让

B.存量房地产买卖

C.房地产的出租

D.房地产的继承


正确答案:AB

第9题:

下列各项中,有关土地增值税征税范围表述正确的是( )。

A.对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税

B.无论是单独转让国有土地使用权还是房屋年和土地一并转让的,只要取得收入,均属于土地增值税的征税范围

C.将房屋产权赠与直系亲属的,应当征收土地增值税

D.土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入,包括货币收入不包括实物收入和其他收入


正确答案:B
土地增值税是对转让国有土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税;将房屋产权赠与直系亲属的,不征收土地增值税;土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入,包括货币收入、实物收入、其他收入。

第10题:

下列行为属于土地增值税征税范围的是( )。

A、政府向国有企业划转土地使用权
B、事业单位出租闲置房产
C、村委会自行转让土地
D、企业以房地产抵债

答案:D
解析:
企业以房地产抵债,发生房地产产权转让,属于土地增值税的征税范围。选项A,政府向国有企业划转土地使用权,不属于土地增值税征税范围;选项B,出租房产,没有发生房地产产权的转让,不属于土地增值税的征税范围;选项C,自行转让集体土地是一种违法行为,应由有关部门依照相关法律来处理,而不应纳入土地增值税的征税范围。

更多相关问题