违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

下列关于土地增值税的说法中正确的有（  ）。

题目
单选题
下列关于土地增值税的说法中正确的有（  ）。
A

政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围。

B

土地增值税征税范围不包括转移地上建筑物的各种附属设施。

C

土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为。

D

土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额，也包括转让地上的建筑物的各种附属设施。

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

（2018年）下列关于税率的说法中，正确的有（ ）。

A.环境保护税采用定额税率
B.城镇土地使用税采用地区差别定额税率
C.车辆购置税采用幅度比例税率
D.土地增值税采用超率累进税率
E.消费税采用地区差别比例税率

答案：A,B,D
解析：
选项C：车辆购置税采用统一的比例税率，为10%。选项E：消费税的税率有两种形式，一种是比例税率，一种是定额税率。适用从价定率的应税消费品，不同的应税消费品适用的比例税率不同，而不是采用地区差别比例税率。

第2题：

下列关于土地增值税特点的说法中，正确的有（ ）。

A.以转让房地产取得的增值额为征税对象
B.征税面比较广
C.采用扣除法和评估法计算增值额
D.实行超额累进税率
E.土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收

答案：A,B,C,E
解析：
选项D：土地增值税实行超率累进税率。

第3题：

下列关于土地增值税的说法中，正确的是()。

A:土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人
B:土地增值税实行超额累进税率
C:纳税人既建普通标准住宅，又建造其他房地产的，普通标准住宅不能适用免税规定
D:因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
E:居民个人转让住房免征土地增值税

答案：A,D,E
解析：
土地增值税实行四级超率累进税率，故选项B错误。对于纳税人既建普通标准住宅，又建造其他房地产的，应分别核算增值额；不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用这一免税规定，故选项C错误。

第4题：

关于土地增值税，下列说法中正确的有（　）。

A.土地增值税采用超额累进税率
B.适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额
C.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额
D.土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

答案：B,C,D
解析：
土地增值税采用超率累进税率；房产用于抵押，所有权并未发生转移，不属于土地增值税的征税范围。

第5题：

下列关于土地增值税的税收优惠说法正确的有（　）。

A.转让房屋，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税
B.转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额30%的免税
C.因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产免税
D.对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以减半征收
E.对个人销售住房按5%征收率减按1.5%征收土地增值税

答案：A,C
解析：
选项B，转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的免税；选项D，对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免税；选项E，对个人销售住房暂免征收土地增值税。

第6题：

下列关于契税纳税人的说法正确的是（ ）。

A：国有土地使用权出让，转让方需补交土地增值税
B：国有土地使用权转让，转让方无须交土地增值税
C：以房产抵债或实物交换房屋不能视同买卖房屋
D：单位之间进行房地产交换还应交土地增值税

答案：D
解析：
2019版教材P272
本题考查的是与工程项目有关的税收规定。契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下五种情况：①国有土地使用权出让（转让方不交土地增值税）。②国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）。③房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税）。以下几种特殊情况也视同买卖房屋：以房产抵债或实物交换房屋；以房产做投资或做股权转让；买房拆料或翻建新房。④房屋赠与，包括以获奖方式承受土地房屋权属。⑤房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。

第7题：

下列关于土地契税的说法中，正确的是（ ）。

A：国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税
B：国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
C：房屋买卖，双方不交土地增值税
D：单位之间交换房地产，双方不交土地增值税

答案：B
解析：
2019版教材P272
①国有土地使用权出让（转让方不交土地增值税）。②国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）。③房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税）。④房屋赠予，包括以获奖方式承受土地房屋权属。⑤房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。

第8题：

下列关于税率的表述中，说法不正确的是( )。

A、增值税税率是比例税率
B、个人工资、薪金采用的税率是累进税率
C、资源税税率是定额税率
D、土地增值税税率是比例税率

答案：D
解析：
比例税率是税率的一种形式，即对同一课税对象，不论其数额大小，统一按一个比例征税，同一课税对象的不同纳税人税负相同。土地增值税税率属于超率累进税率。故D项说法是不正确的。

第9题：

下列关于税率的表述中，说法不正确的是()。

A:增值税税率是比例税率
B:个人工资、薪金采用的税率是累进税率
C:资源税的税率是定额税率
D:土地增值税的税率是比例税率

答案：D
解析：
考点分析:税率的分类【解析】土地增值税税率属于超率累进税率。

第10题：

下列关于土地增值税的说法中正确的是()。

A:国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税
B:国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
C:房屋买卖，双方不交土地增值税
D:单位之间交换房地产，双方不交土地增值税

答案：B
解析：
契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为，具体包括以下五种情况：①国有土地使用权出让（转让方不交土地增值税）；②国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）；③房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税），以下几种特殊情况也视同买卖房屋：以房产抵债或实物交换房屋，以房产做投资或做股权转让，买房拆料或翻建新房；④房屋赠与，包括以获奖方式承受土地房屋权属；房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。

更多相关问题
相关内容