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小企业全额房产抵押贷款的抵押物在抵押期间，经借款人或抵押人申请，经小企业金融服务中心同意后，借款人可以中断或撤销对抵押物

题目
判断题
小企业全额房产抵押贷款的抵押物在抵押期间，经借款人或抵押人申请，经小企业金融服务中心同意后，借款人可以中断或撤销对抵押物的保险。
A

对

B

错

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第1题：

银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，其原因包括( )。

A．抵押物在抵押期间可能会出现损耗

B．抵押物在抵押期间可能会出现贬值

C．在处理抵押物期间可能会发生费用

D．贷款有利息

E．逾期有罚息


正确答案：ABCDE
解析：由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值，在处理抵押物期间会发生费用，以及贷款有利息、逾期有罚息等原因，银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度变化在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定，所以A、B、C、D、E选项均符合题意。

第2题：

下列描述中正确的是( )。

A.借款人不得将已出租的财产做抵押物。

B.借贷双方可以在合同中约定，借款人到期不履行债务时，抵押物的所有权转移为贷款信用社所有。

C.抵押权是独立于其担保的债权的一种权利 。

D.在贷款期间，抵押人要撤销抵押物，必须征得贷款人同意。


正确答案：B

第3题：

采用抵押方式申请商用房贷款的，在抵押期间，未经贷款银行同意，( )。

A．借款人可以转移抵押财产，但不能变卖

B．借款人可以转移抵押财产，也可以再次抵押或变卖

C．借款人不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

D．借款人可以再次抵押，但不能变卖抵押财产


正确答案：C
解析：在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的账产。

第4题：

下列关于贷款抵押物管理的表述中，错误的是()。

A.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，必须经贷款抵押银行同意
B.如抵押人的行为造成抵押物价值减少，银行应要求抵押人恢复抵押物的价值
C.经银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权
D.如抵押人无法完全恢复减少的抵押物价值，银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证

答案：C
解析：
C项，经商业银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价款转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款应当优先用于向商业银行提前清偿所担保的债权或存入商业银行账户。

第5题：

以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，在保险有效期内，借款人若需要中断或撤销保险，可以向贷款银行申请。（ ）


答案：错
解析：
以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。

第6题：

下列关于商业助学贷款担保的说法，不正确的是( )。

A．抵押期间抵押人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或重复抵押已被抵押财产

B．质押期间对质押的有价证券，如果凭证丢失要立即挂失

C．以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险

D．抵押物保险所需费用应由借款人负担


正确答案：B
解析：根据规定质押期间对质押的有价证券，未经质权人同意，不得以任何理由挂失。

第7题：

个人住房贷款的贷后管理中，对抵押物的检查内容包括（　　）。

A.借款人的贷款抵押物是否完好
B.抵押物是否重复抵押
C.抵押人经贷款银行同意转让抵押物，转让所得价款是否用于提前清偿所担保的债权
D.因第三人的行为导致抵押物的价值减少，抵押人是否将损害赔偿金存入贷款银行指定账户
E.因其他原因，抵押物毁损、灭失、价值减少，抵押人是否在规定时间内向银行提供与减少的价值相当的担保

答案：A,B,C,D,E
解析：
除ABCDE五项外，对抵押物的检查内容还包括：未经贷款银行书面同意，抵押人是否转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物。

第8题：

商业助学贷款借款人、担保人的违约行为包括( )。

A．借款人未按合同规定及时足额偿还贷款本息

B．借款人未按合同规定的用途使用贷款

C．抵押物因毁损价值明显减少，借款人按贷款银行要求重新落实抵押

D．抵押人未经贷款银行书面同意擅自出租抵押物

E．抵押人未经贷款银行同意为抵押物购买保险并以贷款银行为第一受益人


正确答案：ABD
解析：如发生下列情况之一，均构成担保人违约行为：借款人未能或拒绝按“商业助学贷款借款合同”的条款规定，及时足额偿还贷款本息和应支付的其他费用；借款人和担保人未能履行有关合同所规定的义务，包括借款人未按“商业助学贷款借款合同”规定的用途使用贷款；抵押人、出质人未经贷款银行书面同意擅自变卖、赠与、出租、拆迁、转让、重复抵(质)押或以其他方式处置抵(质)押物的。本题的最佳答案是ABD选项。

第9题：

银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，其原因包括( )。

A:逾期有罚息
B:抵押物在抵押期间可能会出现损耗
C:贷款有利息
D:抵押物在抵押期间可能会出现贬值
E:在处理抵押物期间可能会发生费用

答案：A,B,C,D,E
解析：
由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值，在处理抵押物期间会发生费用，以及贷款有利息、逾期有罚息等原因，银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。

第10题：

在贷后检查中，抵押物的检查出现（ ），贷款人应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保，对于借款人拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，应提前收回已发放的贷款的本息，或解除合同。

A.抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的
B.抵押物被重复抵押
C.因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押人未将损害赔偿金存入贷款银行指定账户的
D.抵押人经贷款银行同意转让抵押物，但所得价款未用于提前清偿所担保的债权的
E.抵押物毁损、灭失、价值减少，尚不足以影响贷款本息的清偿

答案：A,B,C,D
解析：
在贷后检查中，发现抵押物出现下列情况的，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保，对于借款人拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，应提前收回已发放的贷款的本息，或解除合同。①抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的；②因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押人未将损害赔偿金存入贷款银行指定账户的；③抵押物毁损、灭失、价值减少，足以影响贷款本息的清偿，抵押人未在一定期限内向贷款银行提供与减少的价值相当的担保的；④未经贷款银行书面同意，抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处理抵押物的；⑤抵押人经贷款银行同意转让抵押物，但所得价款未用于提前清偿所担保的债权的；⑥抵押物被重复抵押。

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