物业项目负责人包括()

题目
多选题
物业项目负责人包括()
A

物业服务企业按照物业服务合同约定指派的项目负责人

B

建设单位按照前期物业服务合同指派的项目负责人

C

政府有关部门应急聘用的管理人

D

业主共同决定聘请的其他管理人

参考答案和解析
正确答案: B,D
解析: 暂无解析
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第1题:

《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括()

A:物业管理事项
B:双方的权利义务
C:专项维修资金的管理与使用
D:物业管理用房
E:项目负责人的违约责任

答案:A,B,C,D
解析:
《物业管理条例》第三十五条规定:业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务合同的签约主体是业主与物业服务企业,承担违约责任的主体也是业主与物业服务企业,不存在项目负责人的违约责任,因此选项E不符题意。

第2题:

物业交付是住房项目销售的最后阶段,在物业交付中,(  )应组成验房小组,为客户验房提供零接触服务。

A.项目负责人
B.物业管理人员
C.销售人员
D.工程人员
E.策划人员

答案:B,C,D
解析:
物业交付是住房项目销售的最后阶段,代理公司协助房地产开发企业共同完成,购房者顺利搬入住房。在物业交付中,销售人员、工程人员、物业管理人员等组成验房小组,为客户验房提供零接触服务。

第3题:

新建物业承接检验中过程,物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题提交( )处理。

A.监理单位

B.业主

C.建设单位

D.项目负责人


正确答案:C

第4题:

物业项目负责人包括()

  • A、物业服务企业按照物业服务合同约定指派的项目负责人
  • B、建设单位按照前期物业服务合同指派的项目负责人
  • C、政府有关部门应急聘用的管理人
  • D、业主共同决定聘请的其他管理人

正确答案:A,B,D

第5题:

住宅物业服务等级规范》(一级)要求在物业服务中心悬挂(或张贴)物业的什么?()

  • A、企业资质证书(或复印件)
  • B、项目负责人照片
  • C、公示物业服务标准
  • D、收费依据、收费标准

正确答案:A,B,C,D

第6题:

下列对有关物业管理师执业情况的说法,错误的是()。

A:物业管理项目负责人应当由物业管理师担任
B:物业管理师只能在一个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作
C:物业管理师每年接受继续教育时间应当不少于60学时(名师解读:应为40学时)
D:物业管理的关键性文件必须由物业管理师签字后实施

答案:C
解析:

第7题:

按照《迎宾管理规程》,小区的迎宾工作应由()负责组织。

  • A、项目负责人
  • B、楼层管理员
  • C、班组负责人
  • D、物业主管

正确答案:A

第8题:

下列关于物业服务企业及项目负责人信用记分制度说法错误是( )。

A.记分标准中物业服务企业记分满分为20分:

B.记分标准中物业项目负责人记分满分为20分;

C.记分周期从每年1月1日至12月3l曰;

D.积分周期期满重新记分。


正确答案:B

第9题:

住宅物业服务等级规范》(一级)要求在物业服务中心悬挂(或张贴)物业()。

  • A、企业资质证书(或复印件)
  • B、项目负责人照片
  • C、公示物业服务标准
  • D、收费依据、收费标准

正确答案:A,B,C,D

第10题:

北京市物业项目负责人合格证书有效期为()年

  • A、一
  • B、二
  • C、三
  • D、四

正确答案:B

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