土地使用权管理主要包括土地使用权的确定,土地使用权的变更和()的管理。

题目
单选题
土地使用权管理主要包括土地使用权的确定,土地使用权的变更和()的管理。
A

土地承包合同

B

土地经营权

C

土地转包权

D

土地使用权纠纷

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第1题:

土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是(  )。

A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

答案:D
解析:
划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权,是指经国土资源部批准,将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。

第2题:

土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括(  )。

A.划拨国有土地所有权变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记

答案:B,C,D,E
解析:
A项应为,划拨国有土地使用权变更登记。

第3题:

()是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。

A、土地使用权出让

B、土地使用权转让

C、土地使用权出租

D、土地使用权划拨


参考答案:B

第4题:

地籍管理的核心是土地的权属问题,包括土地的所有权和使用权的确认和变更。


正确答案:正确

第5题:

不属于土地权属变更的是()。

  • A、土地使用权出让
  • B、依法继承土地使用权
  • C、土地使用权转让
  • D、土地使用权出租

正确答案:D

第6题:

土地使用者在发生下列( )行为时,必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意,签订建设用地使用权出让合同变更协议,相应调整土地使用权出让金。

A.土地使用权的出让
B.土地用途的变更
C.土地使用权的作价出资
D.土地使用权的入股

答案:B
解析:
土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意,签订建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订建设用地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。

第7题:

不是属于土地产权变更的是()。

  • A、土地使用权出让
  • B、依法继承土地使用权
  • C、土地使用权转让
  • D、土地使用权出租

正确答案:D

第8题:

经国家土地管理部门确认的土地评估结果,是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。 ( )


正确答案:√

第9题:

出让土地使用权的土地用途变更是指土地使用者在征得出让方同意,并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照有关规定,重新签定土地使用权出让合同,调整()后,改变土地使用权出让合同规定的土地用途。

  • A、土地使用权出让金
  • B、宗地标定地价
  • C、土地租金
  • D、基准地价

正确答案:A

第10题:

变更和解除房地产转让合同的法定事由包括()

  • A、土地灭失
  • B、国家强制收回土地使用权
  • C、国家提前收回土地使用权
  • D、土地使用权期限届满

正确答案:A,B,C,D

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