有效经过年数
实际经过年数
剩余经过年数
自然经过年数
第1题:
在成本法求取折旧中,采用( )更符合实际情况。
A.有效经过年数
B.实际经过年数
C.剩余经过年数
D.自然经过年数
第2题:
是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
第3题:
成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新构建价格和折旧,然后将重新构建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第4题:
第5题:
运用成本法估价的步骤不包括( )。
A.测算重新购建价格
B.测算折旧
C.求取积算价格
D.求取比准价格
第6题:
下列关于房地产估价成本法的说法错误的是( )。
A.成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧,然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法
B.成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法
C.成本法也称为积算法,由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润),而是价格(不含利润)
D.成本法即先把房地产价格分成各个组成部分,然后分别求取各个组成部分,再将各个组成部分相加
第7题:
在成本法求取折旧中,采用( )更能反映建筑物真实的状况。
A.有效经过年数
B.实际经过年数
C.剩余经过年数
D.自然经过年数
第8题:
成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。 ( )
第9题:
第10题: