甲公司(承租方)与乙公司(出租方)签订了一份租赁协议。协议规定,租赁资产是一台使用年限为10年的设备,租赁期为6年,租赁

题目
多选题
甲公司(承租方)与乙公司(出租方)签订了一份租赁协议。协议规定,租赁资产是一台使用年限为10年的设备,租赁期为6年,租赁期满时,该设备所有权转让给甲公司。按照我国税法规定,该租赁属于( )。
A

经营租赁

B

融资租赁

C

租金可直接扣除租赁

D

租金不可直接扣除租赁

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第1题:

2010年1月22日,A公司与B公司签订一份租赁协议,合同约定,A公司从B公司租入一项固定资产,起租日为2010年2月1日,租赁期限为3年,年租金50万元,租赁期届满后,A公司将该项固定资产退还B公司。A公司担保的余值为10万元,与A公司无关的第三方担保的余值为5万元。或有租金为4万元。该项固定资产全新时可使用年限为10年,已使用6.5年。对于上述租赁业务,下列说法正确的是( )。

A.该租赁业务属于经营租赁

B.租赁期开始日为1月22日

C.最低租赁付款额为165万元

D.对于预计将发生的或有租金,在租赁期开始日不予确认


正确答案:D
解析:本题考核融资租赁的处理。选项A,租赁期/尚可使用寿命=3/3.5,大于75%,且租赁前已使用寿命未超过总使用寿命的75%,故属于融资租赁;选项B,租赁期开始日为2月1日;选项C,最低租赁付款额=50×3+10=160(万元)

第2题:

某航空公司为股份有限公司,该公司2004年2月5日与某租赁公司签订了一项协议,该协议规定航空公司从租赁公司承租2架飞机,其中,一架采用融资租赁,租赁期限为4年,另一架采用经营租赁,租赁期限为2年,同类飞机的预计使用年限为5年。航空公司为租赁飞机而发生的差旅费、协议洽谈费用500000元,融资租赁飞机的最低租赁付款额为5700000元,最低租赁付款额的现值为4500000元;租赁期满,飞机归还租赁公司,航空公司的担保余值为225000元,经营租赁飞机的租赁款为2250000元。航空公司于同年3月2日正式接收并使用所租赁的飞机,该公司飞机按年数总和法计提折旧。该航空公司租赁飞机在最后一个会计年度计提的折旧额为( )元。假定融资租入资产总额占该公司资产总额的比例超过30%。

A.118750

B.168750

C.427500

D.106875


正确答案:D
(4500000-225000)×1/10×3/12=106875(元)

第3题:

A股份有限公司于2007年2月1日与某租赁公司签订了一项协议,该协议规定A公司从租赁公司承租2台设备,其中,一台采用融资租赁方式,租赁期为4年,另一台采用经营租赁方式,租赁期限为2年。同类设备的预计使用年限为4年,净残值率为5%。A公司为租赁设备而发生的差旅费、协议洽谈费用500 000元,融资租赁设备的租赁价款为5 000 000元,经营租赁设备的租赁价款为2 250 000元。A公司于同年3月25日正式接收并使用所租赁的设备,该公司设备按年数总和法计提折旧。则A公司租赁设备在最后一个会计年度计提的折旧额为( )元。

A.118 750

B.168 750

C.227 500

D.112 500


正确答案:A
解析:经营租入的固定资产不计提折旧,为租赁设备而发生的差旅费、协议洽谈费用应计入管理费用。A公司租赁设备在最后一个会计年度计提的折旧额为:5 000 000 ×(1- 5%)×1/10×3/12=118 750(元)。

第4题:

施工企业甲向设备租赁公司乙租赁塔吊,租赁费20万元,其拟将租赁费转移给开发商丙,依据《合同法》的规定,其转移债务的必要条件是()。

A、通知设备租赁公司乙
B、须经设备租赁公司乙同意
C、与开发商达成转让协议
D、要为设备租赁公司提供担保

答案:B
解析:
2018新教材P124-125页 (二)合同义务的转让《合同法》规定,债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。合同义务转移分为两种情况:一是合同义务的全部转移,在这种情况下,新的债务人完全取代了旧的债务人,新的债务人负责全面履行合同义务;另一种情况是合同义务的部分转移,即新的债务人加入到原债务中,与原债务人一起向债权人履行义务。无论是转移全部义务还是部分义务,债务人都需要征得债权人同意。未经债权人同意,债务人转移合同义务的行为对债权人不发生效力。

第5题:

某年4月,甲租赁公司与乙工厂达成融资租赁协议,约定甲租赁公司按照乙工厂的选择和要求从设备生产厂商丙公司购买淀粉加工设备3台。租给乙工厂使用,租期5年。甲公司购买后,设备生产产商丙公司货交承运人,设备到达天津港后甲公司通知乙工厂提货。乙工厂提取设备后投入使用并向甲公司支付了第一期租金。就此,请回答下列问题:?

以下关于该3台淀粉加工设备的所有权的说法,正确的是:( )查看材料

A.租赁期内如乙工厂破产,该3台设备因所有权归甲租赁公司,不属于乙工厂的破产财产
B.租赁期内如乙工厂破产,该3台设备因乙工厂通过融资租赁方式占有,属于其破产财产
C.因甲租赁公司与乙工厂未约定,租期届满后该3台设备归甲租赁公司所有
D.因甲租赁公司与乙工厂未约定,租期届满后该3台设备归乙工厂所有

答案:A,C
解析:
本题涉及融资租赁物所有权及租赁期满租赁物归属问题。《合同法》第242条规定,出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于破产财产。故选项A正确,选项B错误。《合同法》第250条规定,出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照本法第61条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。故选项C正确,选项D错误。故本题答案为AC。

第6题:

甲公司2008年2月1日与某租赁公司签订了一项融资租赁协议,该协议规定甲公司从租赁公司承租一台设备,租赁期为4年,估计净残值为350 000元,其中甲公司担保余值为312 000元,租赁期开始日为2008年4月25日。甲公司支付的最低租赁付款额现值为6 000 000元(小于设备的公允价值)。甲公司为租赁设备丽发生的差旅费、协议洽谈费用为240 000元。甲公司对该设备采用年数总和法计提折旧,不考虑其他因素,则甲公司在2012年对该台设备应计提的折旧额为( )元。

A.592 800

B.196 333.33

C.189 600

D.197 600


正确答案:D
甲公司租赁设备在最后一个会计年度计提的折旧额=(6 000 000+240 000—312 000)×1/10×4/12=197 600(元)。

第7题:

某年4月,甲租赁公司与乙工厂达成融资租赁协议,约定甲租赁公司按照乙工厂的选择和要求从设备生产厂商丙公司购买淀粉加工设备3台。租给乙工厂使用,租期5年。甲公司购买后,设备生产产商丙公司货交承运人,设备到达天津港后甲公司通知乙工厂提货。乙工厂提取设备后投入使用并向甲公司支付了第一期租金。就此,请回答下列问题:?

假设甲租赁公司与乙工厂之间为普通租赁,乙工厂租用甲租赁公司的淀粉加工设备,后乙工厂厂房遭逢地震导致厂房坍塌,淀粉加工设备毁损。则:( )查看材料

A.乙工厂应承担设备毁损的责任
B.乙工厂得解除租赁合同,但不得请求损害赔偿
C.乙工厂得解除租赁合同,并请求损害赔偿
D.乙工厂不得解除租赁合同,但得请求损害赔偿

答案:B
解析:
租赁的淀粉加工设备因地震发生倒塌,损失应由出租人甲租赁公司承担,因为地震属于不可抗力,不可抗力导致的设备毁损风险应由设备所有人即甲租赁公司承担。由于设备毁损导致承租人乙工厂的合同目的不能实现,故依据《合同法》第94条的规定,乙工厂享有合同解除权。同时,由于毁损是由于不可抗力造成的,乙工厂不得请求损害赔偿。故本题答案为B。

第8题:

2x15年1月1日,甲公司从乙公司租入一台全新设备,设备的可使用年限为5年,原账面价值为280万元,租赁合同规定,租期4年,甲公司每年年末支付租金80万元.到期时,预计设备的公允价值为10万元,甲公司担保的资产余值为10万元,合同约定的利率为60%,到期时,设备归还给乙公司,则谈租赁为().应由()公司对该设备计提折旧.

A.融资租赁乙

B.融资租赁甲

C.经营租赁甲

D.经营租赁乙


参考答案:B

第9题:

甲公司(承租方)与乙公司(出租方)签订了一份租赁协议。协议规定,租赁资产是一台使用年限为10年的设备,租赁期为6年,租赁期满时,该设备所有权转让给甲公司。按照我国税法规定,该租赁属于(  )。

A、经营租赁
B、融资租赁
C、租金可直接扣除租赁
D、租金不可直接扣除租赁

答案:B
解析:
该租赁业务的租赁资产在租赁期满时归承租人所有,根据我国税法的规定,应当属于融资租赁,因为融资租赁的租金不能在税前扣除,所以也是“租金不可直接扣除租赁”。

第10题:

出租人和承租人签订了一项租赁协议,租赁期限为3年,租赁协议约定租赁期届满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产,在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为40000元,在租赁开始日即可判断该项租赁为融资租赁。(  )


答案:对
解析:
由于购买价格仅为公允价值的25%(远低于公允价值40000元),如果没有特别的精况,承租人在租赁期届满时将会购买该项资产。在这种情况下,在租赁开始日即可判断该项租赁应当认定为融资租赁。

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