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地产交易的主要形式有（）

题目
多选题
地产交易的主要形式有（）
A

房地产买卖

B

租赁

C

抵押

D

典当、信托等

参考答案和解析
正确答案： A,D
解析： 暂无解析
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第1题：

房地产交易不包括()形式。

A:房地产转让
B:房地产抵押
C:房地产保险
D:房屋租赁

答案：C
解析：
《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁三种形式。

第2题：

下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（　　）。

A:新建商品房销售
B:房屋租赁
C:土地转让
D:土地转让
E:经济适用住房上市交易

答案：B,C,E
解析：

第3题：

房地产转让的主要形式有()、()和其他合法形式。


参考答案：买卖 赠与

第4题：

下列交易形式中，不属于《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。

A:房地产转让
B:房地产典当
C:房地产抵押
D:房屋租赁

答案：B
解析：

第5题：

下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（ ）。(2010年真题)

A.房地产转让
B.房地产典当
C.房地产抵押
D.房屋租赁

答案：B
解析：
房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括：①房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系；②开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系；③房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系。

第6题：

下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。

A.房地产转让
B.房地产典当
C.房地产抵押
D.房屋租赁

答案：B
解析：
房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括：①房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系；②开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系；③房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系。

第7题：

下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（　　）。

A、新建商品房销售
B、房屋租赁
C、房屋抵押
D、土地转让
E、经济适用住房再次交易

答案：B,C,E
解析：
按房地产流转次数，房地产市场可分为：①房地产一级市场，即建设用地使用权的出让市场；②房地产二级市场，即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营，包括建设用地使用权转让市场、新建商品房等的初次交易市场；③房地产三级市场，即投入使用后的房地产买卖、租赁等多种经营方式，包括新建商品住房、经济适用住房、已购公有住房等的再次交易市场。AD两项属于房地产二级市场。

第8题：

个人住房贷款信用风险的主要表现形式是（ ）。

A．还款能力风险

B．还款意愿风险

C．房地产交易市场的稳定性

D．房地产交易市场的规范性

E．房地产交易市场的流动性


正确答案：AB
本题考查个人住房贷款信用风险的主要表现形式—还款能力风险和还款意愿风险。

第9题：

下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。

A、房地产转让
B、房地产典当
C、房地产抵押
D、房屋租赁

答案：B
解析：
房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括：①房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系；②开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系；③房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系。

第10题：

根据《城市房地产管理法》，房地产交易的形式有( )。

A.房地产出让
B.房地产转让
C.房地产抵押
D.土地划拨
E.房屋租赁

答案：B,C,E
解析：
《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括①房地产转让②房地产抵押和③房屋租赁三种形式。

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