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某新建小区的A幢房屋是一个（）

题目
单选题
某新建小区的A幢房屋是一个（）
A

建设项目

B

单项工程

C

单位工程

D

分部工程

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第1题：

工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。
该工厂若将该两幢房屋投保火灾险,则为保险目的评估的价值应为（ ）。
A.该两幢房屋的正常市场价格
B.该两幢建筑物的重新建造成本
C.该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值
D.该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值


答案：C
解析：

第2题：

（2017真题）下列某小区分丘图（如下示意图）中，按规范房屋幢号编排正确的是（ ）。




答案：B
解析：
幢号以丘为单位，自进大门起，从左到右，从前到后，用数字1，2……顺序按S形编号。幢号注在房屋轮廓线内的左下角，并加括号表示。

第3题：

该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则其为保险目的评估的价值应为( )。

A．该两幢房屋的正常市场价值

B．该两幢建筑物的重新建造成本

C．该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值

D．该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值


正确答案：C

第4题：

某宗地内共有登记房屋36幢.若栋号为35.36的两幢房屋进行房产合并.则合并后的房产幢号为( )。

A.35
B.36
C.37
D.35-1

答案：C
解析：
房产变更测量中房地产编号的变更方法。房产合并或分割应重新编幢号，原幢号作废，新幢号按丘内最大幢号续编。

第5题：

（2012 年） 某宗地内共有登记房屋 36 幢， 若幢号为 35、 36 的两幢房屋进行房产合并，则合并后的房产幢号为（） 。

A. 35
B. 36
C. 37
D. 35-1

答案：C
解析：
根据 4 中的内容， 房产合并或分割应重新编幢号， 原幢号作废， 新幢号按丘内最大幢号续编。

第6题：

某房地产开发企业拟开发建设一个由8幢住宅、1幢小学和1幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括（　　）。

A.3个建设项目
B.8个单项工程
C.10个单项工程
D.10个单位工程

答案：C
解析：
本题考查房地产开发项目的工程系统构成。单项工程是指具有独立设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥工程效益的一组配套齐全的工程项目。根据定义，题干中所述共有10个单项工程。

第7题：

下列某小区分丘图（如下示意图）中，按规范房屋幢号编排正确的是（ ）。


答案：B
解析：
幢号以丘为单位，自进大门起，从左到右，从前到后，用数字 1 、2…… 顺序按 S 形编号。幢号注在房屋轮廓线内的左下角，并加括号表示。

第8题：

该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的的评估的价值应为（ ）。

A．该两幢房屋的正常市场价值

B．该两幢建筑物的重新建造成本

C．该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值

D．该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值


正确答案：C

第9题：

某宗地内共有登记房屋36幢，若幢号为35、36的两幢房屋进行房产合并，则合并后的房产幢号为()

A:35
B:36
C:37
D:35-1

答案：C
解析：
房地产编号的变更与处理：(1)用地的合并与分割都应重新编丘号，新增丘号。按编号区内的最大丘号续编。(2)组合丘内，新增丘支号按丘内的最大丘支号续编。(3)新增界址点或房角点的点号，分别按编号区内界址点或房角点的最大点号续编。(4)房产合并或分割应重新编幢号，原幢号作废，新幢号按丘内最大幢号续编。

第10题：

为多幢房屋、小区服务的设备用房可否作为共用面积进行分摊？


正确答案: 不作为共用建筑面积计算分摊。

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