某企业2005年应税房地产原值为480万元,据当地规定,可减除房产原值25%。试计算该企业2005年度应纳的房产税。(房

题目
问答题
某企业2005年应税房地产原值为480万元,据当地规定,可减除房产原值25%。试计算该企业2005年度应纳的房产税。(房产税税率为1.2%)
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第1题:

某企业的房产原值1000万元,当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。计算该企业当年应缴纳的房产税。


答案:1000×(1-20%)×1.2%=9.6(万元)。

第2题:

某企业2005年1月1日的房产原值为3000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。

A.4.8

B.24

C.27

D.28.8


正确答案:C
解析:该企业当年应缴纳的房产税=3000×(1-20%)×1.2%÷12×3+(3000-1000)×(1-20%)×1.2%÷12×9+5×9×12%=27(万元)

第3题:

某企业坐落在某城市的郊区,其应缴纳房产税的厂房原值为8000000元,在郊区以外的农村还有一个仓库,原值为300000元,当地规定允许减除房产原值的30%。请计算其全年应缴纳的房产税。


参考答案:800*(1-30%)*1.2%=6.72万元

第4题:

某企业 2012 年有一处地下建筑物,为商业用途房产(房产原值 80 万元),10 月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为 30%,商业用途地下建筑房产以原价的 70%作为应税房产原值。2012 年该企业应缴纳房产税( )元

A.3920
B.4312
C.4704
D.4820

答案:A
解析:
独立地下建筑物房产税应纳税额,商业用途房产,以房屋原价的 70%-80%作为应税房产原值。

第5题:

房产税应纳税额计算公式为( )。

A.应纳税额=房产原值×适用税率

B.应纳税额=房产原值×(1-原值减除率)×原值减除率

C.应纳税额=房产原值×(1+原值减除率)×适用税率

D.应纳税额=房产原值×(1-原值减除率)×适用税率


正确答案:D

第6题:

某企业2009年除拥有原值为1000万元的生产性用房外,另有房产原值为300万元的内部医院、房产原值为100万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的20%,该企业当年度应纳房产税额( )。

A.9.6万元

B.12.48万元

C.16.8万元

D.12万元


正确答案:A
解析:企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产,免征房产税。
  该企业当年度应纳房产税额=1000×(1-20%)×1.2%=9.6(万元)

第7题:

某企业2012年有一处地下建筑物,为商业用途房产(房产原值80万元),10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2012年该企业应缴纳房产税( )元。

A.3920

B.4312

C.4704

D.4820


正确答案:A
该企业应缴纳房产税=80×70%×(1-30%)×2%×10000×10/12=3920(元)。

第8题:

甲省一企业2008年度自有房屋15栋,房产原值2000万元,其中5栋为企业办的学校使用,房产原值为400万元(该省规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税)。试计算该企业2008年应纳的房产税为( )。

A.7.68万元

B.5.6万元

C.10.6万元

D.15.4万元


正确答案:D
解析:房产税应纳税额=房产计税余值×适用税率,其中厉产计税余额=房产原值×(1-原值减除率),因此,甲企业房产应纳税额=[(2000-400)×(1-20%)]×2%=15.4(万元)。

第9题:

某企业2月自建厂房竣工并投入使用。厂房原值为8000万元,其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30%,地下室应税原值为房产原值的60%,该企业当年应缴纳房产税( )万元。

A.56
B.59.14
C.61.60
D.53.76

答案:A
解析:
8000×(1-30%)×1.2%×10/12=56(万元)。

第10题:

某企业××××年度拥有两处房产,一处自用房产,账面原值800万元,另一处出租房产,账面原值200万元,年租金100万元。请计算该企业该年度应纳的房产税(所在省规定,从价计征的按原值一次扣除30%)。
应纳税额=800×(1-30%)×1.2%+100×12%=18.72(万元)

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