根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于不定期租赁合同的有()。

题目
多选题
根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于不定期租赁合同的有()。
A

甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年

B

甲乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C

甲乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年

D

甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

参考答案和解析
正确答案: C,A
解析: (1)选项B:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照《合同法》有关规定仍不能确定的,视为不定期租赁;(2)选项C:租赁期限6个月以上的,合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;(3)选项D:租赁期届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
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第1题:

(2012年)李某与赵某口头约定,李某将其房屋出租给赵某,租期为 1年,租金为每月 100元,每月的第一天交付该月租金。根据合同法律制度的规定,下列关于该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。

A.该租赁合同无效
B.该租赁合同为可撤销合同
C.该租赁合同有效,租期为1年
D.该租赁合同有效,但视为不定期租赁合同

答案:D
解析:
本题租赁合同期限为 1年(在 6个月以上),而当事人仅作口头约定(应当采用书面形式),应视为不定期租赁。

第2题:

(2012年)根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于不可抗力的有()

A.海啸
B.地震
C.台风
D.洪水

答案:A,B,C,D
解析:
本题考核不可抗力。不可抗力必须满足不能预见、不能避免、不能克服三个特征,ABCD都属于自然灾害的不可抗力。

第3题:

根据合同法律制度的规定,下列情形中的租赁合同,属于定期租赁合同的是( )。

A.甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年

B.甲乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年

D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租


正确答案:A
解析:(1) 选项B:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照《合同法》有关规定仍不能确定的,视为不定期租赁;(2) 选项 C:租赁期限6个月以上的,合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;(3) 选项D:租赁期届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

第4题:

(2017年)根据印花税法律制度的规定,下列合同中,属于印花税征税范围的有( )。

A.运输合同
B.买卖合同
C.租赁合同
D.技术合同

答案:A,B,C,D
解析:

第5题:

根据印花税法律制度的规定,下列各项中,属于应缴纳印花税的有( )。

A.保管合同
B.租赁合同
C.财产保险合同
D.承揽合同

答案:A,B,C,D
解析:
ABCD项均属于印花税的征税范围。

第6题:

根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于不可抗力的有()。

A.海啸
B.地震
C.台风
D.洪水

答案:A,B,C,D
解析:
本题考核不可抗力的范围。不可抗力“是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。常见的不可抗力有:自然灾害。如地震、台风、洪水、海啸等。

第7题:

根据印花税法律制度的规定,下列合同和凭证中,免征印花税的有()。

A.农业保险合同
B.保管合同
C.军事物资运输结算凭证
D.租赁合同

答案:A,C
解析:
( 1 )选项 C :军队、武警部队订立、领受的应税凭证,免征印花税;( 2 )选项BD :属于应税合同。

第8题:

根据《合同法》规定,下列情形中的租赁合同属于不定期租赁合同的是( )

A.甲将一台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年

B.甲乙签订一租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲乙订立一口头租赁合同,租赁期限为l年

D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租


正确答案:BCD

第9题:

根据印花税法律制度的规定,下列合同中,属于印花税征税范围的有( )。

A.运输合同
B.买卖合同
C.租赁合同
D.技术合同

答案:A,B,C,D
解析:

第10题:

(2017年)根据印花税法律制度规定,下列合同中,应该缴纳印花税的有( )。

A.购销合同
B.技术合同
C.货物运输合同
D.财产租赁合同

答案:A,B,C,D
解析:

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