房屋价值最终价值的认定将以外部评估价值、实际成交价格与审批人员内部认定价值进行比较,按孰低原则确认抵押物综合价值。

题目
判断题
房屋价值最终价值的认定将以外部评估价值、实际成交价格与审批人员内部认定价值进行比较,按孰低原则确认抵押物综合价值。
A

B

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第1题:

“房抵贷”的抵押物价值原则上根据客户经理认定过的()进行确认。

  • A、评估价
  • B、购置价
  • C、市场价
  • D、浮动价

正确答案:A

第2题:

在对小微企业进行押品评估时,押品未经外部专业评估机构评估的,可由内部押品价值评估人员根据抵质押物的价值和变现的难易程度,对抵押物价值进行预评估,可作为贷款审查的依据。


正确答案:正确

第3题:

评估认定价值原则上不得高于市场同类同质商品成交价格。


正确答案:正确

第4题:

存货质押时,综合价值按()确定。

  • A、账面价值
  • B、市价
  • C、账面价值或市价
  • D、账面价值与市价孰低法

正确答案:D

第5题:

各级调查、审查人员、贷审组织应结合地区实际进行抵押品内部价值认定,对于内、外部价值认定偏离较大的,要按认定值()确定抵押品价值。

  • A、孰低
  • B、孰高
  • C、内部评估价值
  • D、外部评估价值

正确答案:A

第6题:

个人二手房贷款以所购房产抵押的,实际交易价格高于评估价格的,以()为最终认定价值。

  • A、交易价格
  • B、评估价值

正确答案:B

第7题:

个人房屋担保贷款中,贷款额度不得超过()。

  • A、抵押物价值
  • B、质押物价值
  • C、抵押物综合价值
  • D、抵押物综合价值与抵押率的乘积

正确答案:D

第8题:

进行房屋投保时,被保险房屋的价值()。

  • A、由保险机构认定
  • B、根据市场价值确定
  • C、根据购买时价值确定
  • D、由专业评估机构经评估确定

正确答案:D

第9题:

对采取外部评估方式确定押品价值的,在CM2006系统中应采取走()认定押品价值

  • A、直接认定方式
  • B、一般评估流程方式
  • C、外部评估方式
  • D、内部评估方式

正确答案:B

第10题:

下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是()。

  • A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估
  • B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者
  • C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估,直接以交易价格确定抵押价值
  • D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款,住房成交价格可认定为住房抵押价值

正确答案:C

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