违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

甲与乙共同出资购买别墅一套，后出租给某公司使用。在租赁期间，乙因缺钱花，欲出让自己的共有份额，承租的公司表示愿意购买，则

题目
单选题
甲与乙共同出资购买别墅一套，后出租给某公司使用。在租赁期间，乙因缺钱花，欲出让自己的共有份额，承租的公司表示愿意购买，则此房属于乙的份额（）。
A

如甲也表示愿意要，当然就卖给甲

B

如甲报价与承租的公司相同，应卖给甲

C

由乙决定卖给谁

D

承租公司报价在先，应卖给该公司

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

甲与乙共同出资购买别墅一套，后出租给某公司使用。在租赁期间，乙因缺钱花，欲出让自己的共有份额，承租的公司表示愿意购买，则此房属于乙的份额（）。

  • A、如甲也表示愿意要，当然就卖给甲
  • B、如甲报价与承租的公司相同，应卖给甲
  • C、由乙决定卖给谁
  • D、承租公司报价在先，应卖给该公司

正确答案:B

第2题：

甲和乙共同出资买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，则（）。

  • A、在同等条件下由乙优先购买
  • B、在同等条件下由甲决定卖给谁
  • C、在同等条件下由丙优先购买
  • D、在同等条件下由乙丙共同购买，各分享有一份份额，形成共有关系

正确答案:A

第3题：

甲和乙共同出资购买了一间房并将其出租给丙。在租赁期间，乙欲转让自己的共有份额。现甲和丙都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁？()

A:在同等条件下由甲优先购买
B:在同等条件下由丙优先购买
C:根据甲与丙的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买
D:在同等条件下由乙决定出卖给谁

答案：A
解析：
根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的解释》第24条第1项的规定，房屋共有人主张行使优先购买权的，承租人的优先购买权不得行使。

第4题：

甲和乙共同出资购买了一套住房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应( )。

A．在同等条件下由乙优先购买

B．在同等条件下由丙优先购买

C．在同等条件下由甲决定卖给谁

D．在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一定份额，形成共有关系


正确答案：A
[解析]本题答案为A。题中甲和乙的关系为共同共有关系。甲欲转让自己的份额，根据相关法律规定，乙和丙都享有优先购买权，但是甲作为共有人，其优先购买权优于丙因租赁关系而取得的优先购买权。所以答案为A。

第5题：

甲、乙共同出资购买一房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙、丙均表示愿意购买,该房的邻居丁也很想购买,正确的处理是在同等条件下由丁优先购买。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第6题：

甲乙共同出资购买一辆汽车并出租给丙，租赁期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理（ ）

A．在同等条件下由乙优先购买

B．在同等条件下由甲决定卖给谁

C．在同等条件下由丙优先购买

D．在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有


正确答案：A
本题考查优先购买权的法律规定。
关于优先购买权，有两种：共有人的优先购买权和承租人的优先购买权，前者是指物的共有人同等条件下优先于其他非共有人（包括承租人）购买该物，后者是指承租人同等条件下优先于其他非承租人购买该物（却不包括共有人），另外，前者的优先购买权是基于所有权即基于物权产生的，后者则仅基于债权，当然在次序和效力上前者要更优先，因此本题中A为正确答案。

第7题：

甲和乙共同出资购买了一间房屋并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应：

A.在同等条件下由乙优先购买

B.在同等条件下由丙优先购买

C.在同等条件下由甲决定卖给谁

D.在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系


正确答案：A

第8题：

甲乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙与丙均表示愿意购买,因意见不能统一走访律师事务所,接待律师答复:乙有优先购买权。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：对

相关内容