下列项目符合房产税现行规定的是()。

题目
单选题
下列项目符合房产税现行规定的是()。
A

智能化楼宇设备单独记账核算的不征房产税

B

中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税

C

更换房屋附属设备时,应将其价值全部计入房产原值

D

以房屋为载体的消防设备不计征房产税

参考答案和解析
正确答案: D
解析: 凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税,所以选项A、D说法有误;对于更换房屋附属设备和配套设施,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施,对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值。
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第1题:

下列各项中,不属于现行房产税税率的是( )。

A.0.012

B.0.04

C.0.12

D.0.2


正确答案:D

第2题:

下列项目中,符合房产税规定的有( )。

A.基建工地的各种材料棚施工期间免征房产税

B.事业单位从实行自收自支的年度起免征房产税3年

C.居民有两处以上住房的,只对其中一处免征房产税

D.高校后勤实体自用房免征房产税


正确答案:ABD
居民自住房产,不分面积多少,一律免税。

第3题:

我国现行税法规定,对于个人所有的非营业用房,如果房屋面积没有超过国家规定的标准,可以免征房产税,否则,要依法计征房产税。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:不论面积多少,一律免征。

第4题:

现行房产税的税基和税率是如何规定的?
房产税的税基为房产的余值或房产租金收入。
房产税采用比例税率。纳税人自用的房产,税率为房产余值的1.2%。
纳税人出租的房产,税率为房产租金收入的12%。
对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收。

第5题:

下列各项中,符合房产税法有关规定的有( )。

A.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,暂免征收房产税
B.居民个人出租的住房免征房产税
C.名胜古迹管理部门所用的房产免征房产税
D.公园小卖部房产免征房产税

答案:A,C
解析:
选项BD征收房产税。

第6题:

下列项目中,符合房产税规定的有( )。

A.基建工地的各种材料棚施工期间免征房产税

B.事业单位从实行自收自支的年度起免征房产税3年

C.居民有两处以上住房的,只对其中一处免征房产税

D.高校后勤实体自用房


正确答案:ABD
解析:居民自住房产,不分面积多少,一律免税。

第7题:

下列各项中,符合土地增值税征收管理有关规定的有( )。

A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,减半征收土地增值税

B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

C.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

D.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定征收土地增值税根据《房产税暂行条例》的规定,下列各项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的是( )。

A.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起,缴纳房产税

B.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税

C.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税

D.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税


正确答案:BCD
纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月(而非次月)起,缴纳房产税。

第8题:

下列有关房产税的说法,不正确的是( )。

A.房产税是以房屋为征税对象

B.房产税属于财产税

C.房产税在城市、县城和农村征收

D.我国现行房产税采用比例税率


正确答案:C
解析:《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税的征税范围不包括农村,主要是为了减轻农民负担。

第9题:

房产税的审核中不符合现行规定的是( )。

A.纳税人对原有房屋进行改建.扩建的,要相应增加房屋的原值
B.产权出典的房产,由出典人依照房产余值缴纳房产税
C.对于出租的房产,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税
D.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。

答案:B
解析:
产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税。

第10题:

根据现行房产税的相关规定,下列说法错误的是()。

  • A、房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收
  • B、外商投资企业不缴纳房产税
  • C、房产税依照房产余值缴纳的,税率为1.2%
  • D、公园自用房产免征房产税

正确答案:B

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