下列选项中属于房产税的纳税对象有()。

题目
多选题
下列选项中属于房产税的纳税对象有()。
A

房产

B

与房屋不可分割的各种附属设施

C

不单独计价的配套设施

D

水塔、围墙

E

独立于房屋之外的建筑物

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第1题:

根据房产税法律制度的规定,下列有关房产税纳税人的表述中,正确的有( )。

A.产权属于国家所的房屋,其经营管理单位为纳税人

B.产权属于集体所有的房屋,该集体单位为纳税人

C.产权属于个人所有的营业用的房屋,该个人为纳税人

D.产权出典的房屋,出典人为纳税人


正确答案:ABC
解析:产权出典的房屋,承典人为纳税人。

第2题:

根据《房产税暂行条例》的规定,下列关于房产税纳税人的表述中,不正确的是( )。

A.房产产权出典的,出典人为房产税的纳税人

B.房产产权属于个人所有的,个人为房产税的纳税人

C.房产产权属于集体所有的,集体单位为房产税的纳税人

D.房产产权属于国家所有的,其经营管理单位为房产税的纳税人


正确答案:A
解析:本题考核房产税的纳税人。房产产权出典的,承典人为纳税人。

第3题:

根据《房产税暂行条例》规定,下列关于房产税纳税人的表述中,不正确的是 ( ) 。

A.房产产权出典的,出典人为房产税的纳税人

B.房产产权属于个人所有的,个人为房产税的纳税人

C.房产产权属于集体所有的,集体单位为房产税的纳税人

D.房产产权属于国家所有的,其经营管理单位为房产税的纳税人


正确答案:A
解析:房产税的纳税人具体包括:产权所有人、经营管理单位、承典人、房屋代管人或者使用人。其中要注意,产权出典的,承典人为纳税人。

第4题:

下列关于房产税纳税人的说法中,正确的有( )。

A.产权属于国家所有,由经营管理单位缴纳房产税
B.产权所有人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人缴纳房产税
C.拥有应税房产的外商投资企业属于房产税的纳税人
D.纳税单位无租使用免税单位的房产,不需要缴纳房产税

答案:A,B,C
解析:
选项 A:产权属于国家所有的,由经营管理单位缴纳房产税;选项 B:产权所有人不在房屋所在地的,由房产代管人或使用人缴纳房产税;选项 C:自 2009 年 1 月 1 日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人,依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税;选项 D:纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。

第5题:

根据房产税法律制度的规定,下列有关房产税纳税人的表述中,错误的有( )。

A.产权属于国家所有的房屋,不纳税

B.产权属于集体所有的房屋,该集体单位为纳税人

C.产权属于个人所有的营业用的房屋,该个人为纳税人

D.产权出典的房屋,承典人为纳税人


正确答案:A
产权属于国家所有的房屋,其经营管理单位为纳税人,所以A是错误的。 

第6题:

下列选项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的有【】

A.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

B.纳税人委托施工企业建设的房屋,自建成之次月起缴纳房产税

C.纳税人将原有房产用于生产经营,自生产经营之次月起缴纳房产税

D.纳税人购置存量房,自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税


正确答案:AD
[解析]纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税.

第7题:

下列选项中,不属于税收实体法构成要素中的最基本的要素的是()

A.纳税人

B.税率

C.征税对象

D.纳税期限


参考答案:D

第8题:

根据房产税法律制度的规定,下列有关房产税纳税人的表述中,正确的有( )。税纳税人的有( )。

A.产权属于国家所的房屋,其经营管理单位为纳税人

B.产权属于集体所有的房屋,该集体单位为纳税人

C.产权属于个人所有的营业用的房屋,该个人为纳税人

D.产权出典的房屋,出典人为纳税人


正确答案:ABC

产权出典的房屋,承典人为纳税人。

第9题:

下列选项中,不属于房产税基本特点的有( )。

A.房产税属于财产税,其征税对象是房产
B.大、中、小城市的税率标准不一样
C.按年征收,分期缴纳
D.实行等级幅度税额
E.对于出租的房产按租金收入征税

答案:B,D
解析:
房产税的基本特点包括:①属于财产税,其征税对象是房产;②按年征收、分期缴纳;③区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于非出租的房产,依照房产余值计算缴纳,对于出租的房产,依照房产租金收入计算缴纳;④税率全国统一。

第10题:

间接税的纳税义务人不是税收的实际负担人,在我国,下列选项中,属于间接税的有( )。

A.消费税
B.增值税
C.所得税
D.房产税
E.关税

答案:A,B,E
解析:
本题考查的是税收概述。

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