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一体化管理模式既满足了业主的高标准高要求，也为业主带来实实在在的增值服务。一体化管理模式的优点包括（）

题目
多选题
一体化管理模式既满足了业主的高标准高要求，也为业主带来实实在在的增值服务。一体化管理模式的优点包括（）
A

有利于管理上的有机结合

B

使人力资源配置得到进一步优化

C

使各项管理更加细化，更加明确

D

避免了管理层次的重复设置和工作内容的相互重叠

E

使管理体系网状化，反馈及时，提高工作效率

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第1题：

下列对于工程项目管理模式的选择，说法错误的是（ ）。

A.一个项目只能选择一种项目管理模式
B.业主可以将项目划分为几个部分，采用不同的管理模式
C.管理模式由业主方选定
D.工程咨询方应当协助业主做好项目管理

答案：A
解析：
本题考查的是工程项目管理模式的选择。选项A表述错误，一个项目是可以选择多种项目管理模式的。

第2题：

物业服务企业有足够的资质和能力时，应采用()。

A:承租商会全权委托经营管理模式
B:大业主与企业共同经营管理模式
C:企业全权委托经营管理模式
D:大业主全权委托经营管理模式

答案：D
解析：
如果物业服务企业有足够的资质和能力，应争取采用大业主全权委托经营管理模式。这种模式下，物业服务企业全权负责商业物业的出租经营和物业管理。具体实施中，业主与物业服务企业会定期召开例会，物业服务企业会定期向大业主书面报告物业经营管理情况。作为附加，部分主力店和次主力店的代表（或由全体承租商选举的代表）也可参加例会。在这种管理模式下，物业服务企业可以在合同授权范围内主动、全责地提供物业服务，承担相应责任，从事法律法规允许的各项专业管理和服务。

第3题：

现代企业物流运作管理模式包括()。

A、一体化运作管理模式

B、准时化运作管理模式

C、精益化运作管理模式

D、服务导向运作管理模式

E、利益导向型管理模式


正确答案:A,B,C,D

第4题：

BIM实施模式不包括()。

A.政府主导管理模式
B.设计主导管理模式
C.咨询辅助管理模式
D.业主自主管理模式

答案：A
解析：
目前国内BIM组织实施模式大略可归纳为4类：设计主导管理模式、咨询辅助管理模式、业主自主管理模式、施工承包商主导管理模式。

第5题：

以下不是建设工程设计管理模式的是()。

A:业主委托开发商管理模式
B:业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
C:业主直接管理模式
D:业主委托项目（工程）管理公司管理模式

答案：A
解析：
建设工程设计管理模式主要有下列三种，业主直接管理模式、业主委托咨询公司代表业主进行设计设计管理模式和业主委托项目（工程）管理公司管理模式。所以正确答案为A。

第6题：

物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的管理模式有()

A:包租转租模式
B:先进业务模式
C:出租代理模式
D:经营管理模式
E:委托管理模式

答案：A,C,E
解析：
物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式。常见的有包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式。不同的管理模式，业主与物业服务企业在物业租赁中各自承担的责任不同。

第7题：

目前常见的房屋及共用设施设备的维护管理模式包括()。

A:自行管理模式
B:外包管理模式
C:政府管理模式
D:行业管理模式
E:业主委员会管理模式

答案：A,B
解析：
为达到最佳和最经济的管理状态，实现共用设施设备系统的维护、保养，物业服务企业要进行综合的评估确认，在此基础上选择和确定适合本企业特点的管理维护方式。目前常见的管理模式主要是自行管理模式和外包管理模式。

第8题：

建设项目一体化管理模式阐述错误的是( )。

A、参与方一体化

B、管理要素一体化

C、管理过程一体化

D、服务一体化


答案：D

第9题：

房地产开发项目工程设计管理模式不包括()。

A:业主直接管理模式
B:总承包管理模式
C:业主委托项目（工程）管理公司管理模式
D:业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式

答案：B
解析：
房地产开发项目建设工程设计管理模式主要有：①业主直接管理模式，即建设项目业主组建工程设计管理机构负责工程设计管理，并可聘请专家或咨询公司协助其进行设计管理；②业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式，即建设项目业主不设立工程设计管理机构，而是委托专业咨询公司代其进行设计管理，行使设计管理职能，并对设计单位进行监督和协调；③业主委托项目（工程）管理公司管理模式，即由建设项目业主委托专业的项目（工程）管理公司代表建设项目业主对工程设计进行全过程管理。

第10题：

设备工程的管理模式包括( )。

A.业主自行管理模式
B.总包公司管理模式
C.平行承包公司管理模式
D.委托项目管理公司管理模式
E.分包公司管理模式

答案：A,D
解析：

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