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（）应当与物业管理企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

题目
多选题
（）应当与物业管理企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
A

装修人

B

装修人和装饰装修企业

C

建设单位

D

主管部门

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第1题：

业主进行住宅装饰装修时，应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议，协议应当包括()。

A:工程实施内容
B:装饰装修标准
C:允许施工的时间
D:住宅外立面设施
E:防盗窗的安装要求

答案：A,C,D,E
解析：
本题考核的知识点为与物业管理单位签订的住宅室内装饰装修案例服务协议的内容。与物业管理单位签订的住宅室内装饰装修案例服务协议的内容包括：(1)装饰装修工程的实施内容；(2)装饰装修工程的实施要求；(3)允许施工的时间；(4)废弃物的清运与处置；(5)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；(6)禁止行为和注意事项；(7)管理服务费用；(8)违约责任；(9)其他需要约定的事项。

第2题：

按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号），业主在办理住宅装饰装修手续时，物业服务企业（或指定方）可以按照装饰装修管理服务协议，收取 （ ）

A.管理服务费 B.审批费
C.施工现场管理费 D.装修保证金


答案：A
解析：
装修人，或者装修人和装饰装修企业， 应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：（1 ）装饰装修工程的实施内容；（2）装饰装修工程的实施期限；（3 ）允许施工的时间；（4）废弃物的清运与处置；（5）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；（6）禁止行为和注意事项； （7）管理服务费用；（8）违约责任；（9）其他需要约定的事项。

第3题：

因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,( )应当负责修复和赔偿。

A．装修人

B．装修企业

C．装修施工人员

D．物业管理公司


正确答案：A

第4题：

装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订（）。


正确答案:住宅室内装饰装修管理服务协议

第5题：

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括哪些内容？


正确答案: （一）装饰装修工程的实施内容；
（二）装饰装修工程的实施期限；
（三）允许施工的时间；
（四）废弃物的清运与处置；
（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；
（六）禁止行为和注意事项；
（七）管理服务费用；
（八）违约责任；
（九）其他需要约定的事项。

第6题：

根据《物业管理条例》，开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含（ ）的内容。

A:《管理规约》
B:《临时管理规约》
C:《住宅室内装饰装修规定》
D:前期物业服务合同约定

答案：D
解析：

第7题：

物业管理企业应当按照装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装修企业有违规行为的，应当（）

  • A、制止
  • B、批评
  • C、罚款
  • D、上报主管部门

正确答案:A

第8题：

按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号),业主在办理住宅装饰装修手续时,物业管理企业(或指定方)可以按照装修装饰管理服务协议,收取( )。

A．管理服务费

B．审批费

C．施工现场管理费

D．装修保证金


正确答案：D

第9题：

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括但不限于下列内容（）

  • A、装饰装修工程的实施内容
  • B、装饰装修工程的实施期限
  • C、允许施工的时间
  • D、废弃物的清运与处置
  • E、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求

正确答案:A,B,C,D,E

第10题：

（）应当与物业管理企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

  • A、装修人
  • B、装修人和装饰装修企业
  • C、建设单位
  • D、主管部门

正确答案:A,B

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