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在确定具体店铺位置时一般要进行哪些分析？

题目
问答题
在确定具体店铺位置时一般要进行哪些分析？
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相似问题和答案

第1题：

在证券组合的管理过程中，确定具体证券品种的决策一般在（ ）步骤进行。

A.确定投资品种

B.确定投资政策

C.进行证券分析

D.构建证券投资组合


正确答案：D
投资组合管理的一般流程包括：了解投资者需求、制定投资政策、进行类属资产配置、投资组合构建、投资组合管理、风险管理、业绩评估等。其中，投资组合构建的主要内容就是选择具体的证券品种。

第2题：

在证券组合的管理过程中，确定具体证券品种的决策一般在（）步骤进行。

A:确定投资品种
B:确定投资政策
C:进行证券分析
D:构建证券投资组合

答案：D
解析：
证券组合管理的基本步骤包括：①确定证券投资政策,②进行证券投资分析；③构建证券投资组合，主要是确定具体的证券投资品种和在各证券上的投资比例；④投资组合的修正；⑤投资组合业绩评估。

第3题：

系统分析的准则有哪些?为什么在进行系统分析时要采用这些准则?


参考答案：答：(1)外部条件与内部条件相结合一个系统不仅受到内部因素的影响，而且还受到外部条件的约束，所以进行系统分析时必须把系统要素与内、外部条件和环境有机地结合起来.(2)当前利益与长远利益相结合因为系统大部分是动态的，它随着时间以及外界条件而变化.所以，选择一个最优方案时，不仅要从当前的利益出发，而且还要考虑到将来的利益.如果采用的方案对目前和将来都有利，那当然是最理想的方案.往往有的系统方案从当前看不利而从长远看是有利的，从系统分析的观点看这种方案是合理的.而对那种一时有利，长远不利的方案，即使是过渡的，也最好不选用.(3)局部效益与整体效益相结合一个系统往往由许多子系统组成，子系统又由更低层的子系统组成.大多数情况下，有些子系统是经济的，但从总体大系统看是不经济的，这显然是不可取的.有的从个别子系统看是不好的，但从全局看则是有利的，那这种方案还是可取的.在系统分析中，对系统的要求是整体效益最优化，而不是局部或子系统的优化，局部利益要服从总体利益.(4)定量分析与定性分析相结合用系统科学的理论与方法分析问题时，对于一些如政治、政策、法律等因素无法用数量指标进行分析时，只能用“好与坏”、“可以不可以”做主观判断的叫定性分析.系统分析不但要进行定量分析，而且要进行定性分析，因为在有些问题中某些定性的因素还能起决定性的作用.只有了解清楚了系统的一些性质，才能进一步建立定量关系的数学模型，做出定量分析，最后把定性分析与定量分析结合起来进行综合分析，才能找出最优方案.

第4题：

工作分析一般要进行哪些方面的分析？
工作分析一般要进行四个方面的分析：
（1）工作名称分析；
（2）工作规范分析；
（3）工作环境分析；
（4）工作条件分析。
略

第5题：

共用题干
某零售商计划从四个备选地区中选择一个合适的地区开设一家零售商店，每个地区购买某类商品的潜在顾客数(C)，每一顾客平均购买额(RE)、经营同类商品的店铺营业总面积(RF)等数据信息如下所示。一旦零售选择了合适的地区后，将着手在该地区进行店铺选址。

该零售商在进行店铺选址时应依次经过的步骤是()。
A:商业区分析—地区分析—具体位置分析
B:地区分析—商业区分析—具体位置分析
C:具体位置分析—商业区分析—地区分析
D:具体位置分析—地区分析—商业区分析

答案：B
解析：
本题考查零售饱和理论。IRS=C*RE/RF，分别计算出四个地区的零售饱和指数如下：(1)IRS甲=C*RE/RF=30000*120/15000=240。(2)IRS乙=C*RE/RF=40000*100/20000=200。(3)IRS丙=C*RE/RF=50000*150/25000=300。(4)IRS丁=C*RE/RF=60000*80/30000=160。所以四个地区零售饱和指数(IRS)由小到大的排列顺序是丁乙甲丙。
本题考查零售饱和理论。对于商家来说，零售饱和指数越大，店铺的商圈范围就越大，也就意味着零售经营机会和获得成功的可能性就越大。因此，在零售饱和指数较高的市场中选址，更容易获得较高的利润。
本题考查零售饱和理论。对于商家来说，零售饱和指数越大，店铺的商圈范围就越大，也就意味着零售经营机会和获得成功的可能性就越大。因此，在零售饱和指数较高的市场中选址，更容易获得较高的利润。从第一题的计算中可知，丙地区的零售饱和指数最大。
本题考查选址的原则。店铺选址应尽可能地选择在具有下列特点的区域：商业活动频度高的地区、人口密集度高的地区、客流量大的地区、交通便利的地区、接近集客地、同类商品集聚地。
本题考查选址的步骤。零售店铺选址一般要经过三个步骤：一是要进行地区分析；二是进行商业区或购物区分析；三是进行具体位置分析。

第6题：

投资顾问在确定客户证券投资目标时应结合客户（ ）进行分析确定。
Ⅰ.理财具体目标
Ⅱ.产品市场情况
Ⅲ.主要财务问题
Ⅳ.理财需求

A：Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
B：Ⅰ.Ⅲ
C：Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
D：Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

答案：C
解析：
投资顾问在确定客户证券投资目标时应结合客户理财需求、理财具体目标及产品市场情况进行分析确定。

第7题：

共用题干
某零售商计划从四个备选地区中选择一个合适的地区开设一家零售商店，每个地区购买某类商品的潜在顾客数(C)、每一顾客平均购买额(RE)、经营同类商品的店铺营业总面积(RF)等数据信息如下表所示。一旦零售商选择了合适的地区后，将着手在该地区进行店铺选址。根据以上资料，回答下列问题：

该零售商在进行店铺选址时应依次经过的步骤是()。
A:商业区分析一地区分析一具体位置分析
B:地区分析—商业区分析一具体位置分析
C:具体位置分析一商业区分析一地区分析
D:具体位置分析一地区分析一商业区分析

答案：B
解析：
根据零售饱和指数的计算公式，IRS由小到大的排列顺序是丁乙甲丙。
对于商家来说，零售饱和指数越大，意味着店铺的商圈范围就越大，也就意味着零售经营机会和获得成功的可能性就越大。因此，在零售饱和指数较高的市场中选址，将能够获得较高的利润。
对于商家来说，零售饱和指数越大，意味着店铺的商圈范围就越大，也就意味着零售经营机会和获得成功的可能性就越大。因此，在零售饱和指数较高的市场中选址，将能够获得较高的利润。因此此题答案是C选项。
零售店铺选址的首要原则是便利消费者，以节约消费者的购物时间和交通费用为主，最大限度地满足消费者的需求，从而保证足够的客户流量。此外，选址还必须符合城市规划的要求。因此，此题选择ABD。
零售店铺选址一般要经过三个步骤，进行三个层次的分析，即地区分析、商业区或购物区分析、具体位置分析。

第8题：

对于一般大中型房地产开发项目，在()阶段，进行外在效应分析时，具体工作可以分为筹备计划、确定项目目标与分析范围、选择分析指标、调查预测与确定分析基准等九个步骤。


参考答案：可行性研究

第9题：

零售店铺选址的正确步骤是()。

A:具体位置分析—商业区或购物区分析—地区分析
B:商业区或购物区分析—地区分析—具体位置分析
C:地区分析—商业区或购物区分析—具体位置分析
D:地区分析—具体位置分析—商业区或购物区分析

答案：C
解析：
零售店选址一般要进行三个层次的分析：一是要进行地区分析，确定店铺将要进入的地区；二是要进行商业区或购物区分析，确定店铺将进入所在地区的哪一类商业区或购物区；三是要进行具体位置分析，确定店铺选址的具体地点。

第10题：

在具体确定科技文件归档份数时，要考虑什么？
1.归档文件的重要程度；
2.日后利用的需要；
3.经过科技档案部门汇总上报的科技文件，在确定归档份数时，应作出统一规定；
4.科技档案报送科技专业档案馆的需要。
略

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