26：4万元
26．8万元
28．4万元
28．8万元
第1题：
2007年12月1日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将房屋10间出租给乙开餐馆，每月租金人民币1万元。合同还约定，本合同自2008年1月1日起生效。合同签订后，乙要求甲于10日内将房屋交其使用，因甲的房屋腾空需要一定时间，直到2007年12月31日甲才将房屋交付乙使用。乙因装修花去1个月的时间，直到2008年1月底餐馆才开业。乙认为，因甲的原因致使其晚开业1个月，要求甲免收1个月的房租，而甲不同意免收房租，双方发生纠纷。本案中，下列表述正确的有哪些?（ ） A．甲与乙所签订的房屋租赁合同是附始期的合同 B．甲与乙所签订的房屋租赁合同是附终期的合同 C．乙有权要求甲免收1个月的房租 D．乙无权要求甲免收1个月的房租
第2题：
甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋10年，租金每年1万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期3年，租金每年1.5万元。后因乙经营不善，房屋被法院拍卖还债，丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议，下列哪些选项是正确的？
A．本案适用买卖不破租赁原则
B．本案不适用买卖不破租赁原则
C．丙有权主张将转租合同的租金变更
D．甲有权要求丙继续履行转租合同
第3题：
2007年1月12日，甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期为一年。已知在此之前的2006年9月10甲已经将该房屋设定抵押并与丙签订借款合同。2007年4月19借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是( )。
A．乙在租赁合同约定的剩余期限内无权居住，因租赁合同对受让人没有约束力
B．乙在租赁合同约定的剩余期限内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
C．乙在租赁合同约定的剩余期限内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D．乙在租赁合同约定的剩余期限内是否有权居住由房屋的出让人决定
第4题：
第5题：
第6题：
甲企业2003年1月与乙企业签订一份租赁合同，将1台大货车出租给乙企业使用，租期1年，年租金2万元，合同上没有明确规定车船税的纳税人，则2003年度该货车车船税的纳税人为( )。
A．甲企业
B．乙企业
C．甲企业和乙企业
D．甲企业或乙企业
第7题：
第8题：
甲将私房三间出租给乙，租期为2年，在租期内，甲又与丙签订了私房三闯的买卖合同。下列说法正确的有（ ）。
A．甲与丙所签订的合同无效，因为甲未取得乙的同意
B．甲应当提前3个月通知乙房屋将要出售
C．乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋
D．如丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
E．甲乙间的租赁合同仍然有效
第9题：
第10题：