小企业阶段性保证房产抵押贷款是指吉林银行按《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》规定的抵押方式以()的房产作

题目
单选题
小企业阶段性保证房产抵押贷款是指吉林银行按《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》规定的抵押方式以()的房产作为抵押物,同时由专业担保机构提供阶段性保证发放的人民币贷款。
A

借款人

B

第三人

C

借款人或第三人

D

善意第三人

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第1题:

下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是(  )。

A、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
B、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的 资产评估机构进行估价
C、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的 财产
D、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款 人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

答案:D
解析:

第2题:

保证贷款是指按《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》规定的保证方式,以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担一般保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。( )


答案:对
解析:
保证贷款是指按《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》规定的保证方式,以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担一般保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。银行一般要求保证人提供连带责任保证。

第3题:

某公司向商业银行申请贷款500万元,以该公司的房产、机器设备抵押,双方签订了借款合同、房产抵押合同和机器设备抵押合同,并分别办理抵押登记的,则根据《物权法》的规定抵押权的生效时间为()。

A、借款合同签订之日

B、房产的抵押权生效时间为抵押登记之日

C、机器设备的抵押权生效时间为抵押合同签订之日

D、当事人协商之日


答案:ABCD

第4题:

按《担保法》规定的质押方式,以借款人或第三人的动产或权利作是质物发放的贷款指()。

  • A、保证贷款
  • B、委托贷款
  • C、抵押贷款
  • D、质押贷款

正确答案:D

第5题:

下列担保方式不符合中国农业银行个人汽车贷款规定的包括()

  • A、以法人名下的房产做抵押
  • B、法人企业(汽车经销商、担保公司除外)提供保证担保
  • C、自然人自有合法房产抵押
  • D、贷款所购车辆抵押

正确答案:A,B

第6题:

下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法中,错误的是( )。


A.以房产作抵押的,借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续

B.用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价

C.在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

D.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

答案:D
解析:
采用抵押方式申请商用房贷款,以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

第7题:

借款人申请个人住房贷款有以下哪几种担保方式()

  • A、以所购房屋作为抵押
  • B、以贷款银行认可的房产作为抵押
  • C、以未到期的权利凭证作为质押
  • D、以所购房屋作抵押加开发商为其提供的保证担保

正确答案:A,B,C,D

第8题:

下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法中,正确的有( )。


A.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

B.用于抵押的财产需要估价的,必须由贷款银行进行评估

C.以房产作抵押的,借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续

D.在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

E.以财产作抵押的,借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险,保险期不得短于借款期限,贷款银行应为保险单注明的第一受益人

答案:C,D,E
解析:
采用抵押方式申请商用房贷款的,借款双方必须签订书面抵押合同,用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价,在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。以房产作抵押的,应符合中华人民共和国建设部《城市房地产抵押管理办法》的规定,同时借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续;以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议;以财产作抵押的,借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险,保险期不得短于借款期限,还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和,贷款银行应为保险单注明的第一受益人,且保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件。

第9题:

个人再交易住房贷款快速放款以房产抵押作为阶段性担保的,可以接受借款人或第三人名下的再交易房产以外的商品住房和商业用房等作抵押。


正确答案:正确

第10题:

(),办理房产过户及抵押登记手续后,华夏银行凭抵押登记收件回执或房屋他项权证放款。

  • A、直接以房产抵押作担保的
  • B、中介机构提供阶段性担保的
  • C、以抵押方式提供阶段性担保的
  • D、以质押方式提供阶段性担保的

正确答案:A

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