第1题：
第2题：
第3题：
第4题：
在签订正式房地产买卖合同后，购房者退房应当承担什么责任？
第5题：
依据物业管理条例，购房者在与房地产开发企业签订物业买卖合同时，应当对遵守（）予以书面承诺。
第6题：
第7题：
只交了首付，没有办买卖合同备案，是否可以退房？
第8题：
第9题：
在签订正式买卖合同后，购房者是否可以要求退房？
第10题：
在签订正式房地产买卖合同后，发展商由于某种原因未能将房地产售予购房者，应当承担什么责任？
问答题只交了首付，没有办买卖合同备案，是否可以退房？
签认购书未签订正式合同，购房者是否承担违约责任？
购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”。
单选题关于销售工作的流程正确的是（）。A 定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、办理按揭、签订正式买卖合同B 交纳首期房款、认购合同签订、办理按揭、签订正式买卖合同C 定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、签订正式买卖合同、办理按揭D 交纳首期房款、认购合同签订、签订正式买卖合同、办理按揭
多选题销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者作的提示有（ ）。A签订《房地产认购协议书》后是否可换房B签订《房地产买卖合同》后是否可更名C应提示购房者认真阅读《房地产买卖合同》的所有内容D《房地产认购协议书》所指的单价是以套内面积还是建筑面积定价E应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及各项法律文书
下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。A、《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B、《商品房买卖合同》具有法律效力C、《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变D、销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
在与客户签订正式订单后，也可以根据需要对订单进行撤消。
问答题签认购书未签订正式合同，购房者是否承担违约责任？
关于销售工作的流程正确的是（）。A、定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、办理按揭、签订正式买卖合同B、交纳首期房款、认购合同签订、办理按揭、签订正式买卖合同C、定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、签订正式买卖合同、办理按揭D、交纳首期房款、认购合同签订、签订正式买卖合同、办理按揭
判断题购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”。A 对B 错
