土地增值税是以纳税人转让房地产所得的增值额作为计税依据的。

题目
判断题
土地增值税是以纳税人转让房地产所得的增值额作为计税依据的。
A

B

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第1题:

土地增值税是以纳税人转让房地产所得的增值额作为计税依据的。()

此题为判断题(对,错)。


标准答案:对

第2题:

关于土地增值税的说法,错误的是()。


A.企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值税超过扣除项目金额20%的,未超过部分免征土地增值税,就其超过部分计税

C.因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税

D.居民个人转让住房需免征收土地增值税

答案:B
解析:
本题考查土地增值的税收优惠。

A选项正确,企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

B选项错误,纳税人建造普通标准住宅出售,增值税超过扣除项目金额20%的,应就全部增值额计税。

C选项正确,因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税

D选项正确,居民个人转让住房需免征收土地增值税。

第3题:

土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的( )。

A.收入总额

B.增值额

C.扣除项目金额

D.增值额与扣除项目金额的差额


正确答案:B

本题考核土地增值税的计税依据。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。

第4题:

土地增值税是按照纳税人转让()所得的()计税。


正确答案:房地产;增值额和固定的税率

第5题:

关于土地增值税,下列说法中正确的有( )。

A.土地增值税采用超额累进税率
B.适用增值税一般计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额
C.适用简易计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额
D.土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

答案:B,C,D
解析:
土地增值税采用超率累进税率;房产用于抵押,所有权并未发生转移,不属于土地增值税的征税范围。

第6题:

根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定,土地增值税的计税依据是( )。

A.房地产转让收入额

B.房地产开发总投入额

C.房地产转让增值额

D.房地产转让所得额


正确答案:C
本题考核点是土地增值税的计税依据。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。没有增值额,则不需要缴纳土地增值税。

第7题:

关于土地增值税的说法,错误的是

A.企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,未超过部分免征土地增值税,应就其超过部分计税
C.因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
D.居民个人转让住房暂免征收土地增值税

答案:B
解析:
纳税人建造普通标准住宅(高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅)出售增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定计税。

第8题:

下列关于土地增值税表述错误的是( )。

A.土地增值税属价内税

B.土地增值税属特定目的税类

C.土地增值税属资源税类

D.土地增值税计税依据为房地产转让的增值额


正确答案:C

第9题:

土地增值税以(  )所取得的增值额作为征税对象。

A.纳税人转让房地产
B.纳税人出售土地使用权
C.纳税人经营所得额
D.纳税人提供应税劳务

答案:A
解析:
本题考查对土地增值税概念的理解。土地增值税以转让房地产所取得的增值额为征税对象。

第10题:

土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的()。

  • A、收人额
  • B、利润总额
  • C、净利润
  • D、增值额

正确答案:D

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