在确定具体抵押物的抵押率时,要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现

题目
判断题
在确定具体抵押物的抵押率时,要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素,结合实际合理取值。()
A

B

参考答案和解析
正确答案:
解析: 暂无解析
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第1题:

贷前调查主要风险点主要包括()

  • A、抵押物合法性
  • B、抵押物权属
  • C、抵押物变现能力
  • D、抵押物状况
  • E、抵押物的优先受偿权

正确答案:A,B,C,D,E

第2题:

影响抵押品质量的因素有抵押物保管的难易程度、变现能力和()

  • A、抵押物价值的稳定性
  • B、贷款项目风险
  • C、抵押物的数量
  • D、借款人信誉

正确答案:A

第3题:

下列关于抵押贷款的描述中,不正确的是( )。

A.抵押贷款率与贷款项目风险、抵押人资信状况及抵押物品种有关

B.抵押率越高,获得抵押贷款时所需要提供的抵押物越少

C.抵押贷款证券化可以大大提高抵押贷款的流动性

D.抵押贷款的信用风险较低,因此其利率也要低于国债品种


参考答案:D

第4题:

对抵押物的检查,要把握的重点内容包括()。

  • A、抵押物权属状况,权属是否改变,是否出租、转让、出售、征用、重复抵押等
  • B、抵押物价值状况,查看账面价值的变化,要根据市场行情,分析判断抵押物市场价值的变化,评价抵押担保的充足性
  • C、抵押物的状态是否发生变化,有无毁损、改变用途等情况
  • D、抵押物变现能力

正确答案:A,B,C,D

第5题:

抵押物估价取值环节的风险防控措施()

  • A、对借款人借款意愿和提供资料的真实性进行核查
  • B、坚持双人交叉调查
  • C、在确定具体抵押物的抵押率时,要根据借款人的资信状况、偿债能力、变现能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素,结合实际合理取值
  • D、抵押登记证书从签发之日起至注销止,必须由银行(信用社)保管,不得将原件交抵押人或借款人持有

正确答案:C

第6题:

在确定具体抵押物的抵押率时,要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素,结合实际合理取值。()


正确答案:正确

第7题:

影响银行贷款抵押率的因素有()

  • A、抵押人资信状况
  • B、抵押物品种
  • C、贷款风险
  • D、贷款期限
  • E、贷款方式

正确答案:A,B,C,D

第8题:

抵押率的确定受( )等因素的影响。

A.抵押物的流动性
B.贷款期限长短
C.通货膨胀预期
D.抵押物所处的市场条件
E.抵押物的新旧程度

答案:A,B,C,D
解析:
本题考查的是房地产抵押贷款。抵押率是贷款金额与抵押物价值之比,又称贷款价值比率。抵押率的确定,受许多因素的影响,如抵押物的流动性、所处的市场条件、抵押物价值取得的情况、贷款期限长短和通货膨胀预期等。抵押率不是针对一个项目的,是在某特定时期针对某类项目的,所以不参考抵押物的新旧程度。P312。

第9题:

银行在确定抵押率时,应当考虑的因素有()。

  • A、贷款风险
  • B、借款人信誉
  • C、抵押物的品种
  • D、贷款期限
  • E、抵押物的变现能力

正确答案:A,B,C,D

第10题:

银行在确定抵押率时,应当考虑的因素有()。

  • A、贷款风险
  • B、借款人信誉
  • C、抵押物的品种
  • D、贷款期限

正确答案:A,B,C,D

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