抵押贷款因有抵押物做担保,在调查、审查、审批过程中应更注重抵押物品质,对第一还款来源可以不必象信用、保证贷款那样严格关注

题目
判断题
抵押贷款因有抵押物做担保,在调查、审查、审批过程中应更注重抵押物品质,对第一还款来源可以不必象信用、保证贷款那样严格关注。()
A

B

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第1题:

在有担保流动资金贷款中,为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险,贷款银行可以采取的措施有( )。

A.要求借款人恢复抵押物价值

B.更换为其他足值抵押物

C.按合同约定或依法提前收回贷款

D.重新评估抵押物价值,择机及时处置抵押物

E.选择信用等级高、还款能力强的保证人


正确答案:ABCD
在有担保流动资金贷款中,为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险,贷款银行可以采取的措施有:要求借款人恢复抵押物价值;更换为其他足值抵押物;按合同约定或依法提前收回贷款;重新评估抵押物价值,择机及时处置抵押物。

第2题:

防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力,改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此,银行应严格个人住房贷款的调查和审查,尤其是关注和评估( )。

A.借款人的资金额

B.保证人的资信

C.借款人的还款能力

D.借款人的信用情况


正确答案:C
C【解析】防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力,改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此,银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查,尤其是关注和评估借款人的还款能力,准确把握第一还款来源,从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。

第3题:

保证抵押物足值的关键是( )。

A.对抵押物进行严格审查

B.对抵押物的价值进行准确评估

C.做好抵押物登记工作,确保抵押关系的效力

D.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限


正确答案:B
解析:对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键,所以 B选项符合题意。

第4题:

贷款抵押的风险防范包括()

A:对抵押物进行严格审查
B:对抵押物的价值进行准确评估
C:做好抵押物登记,确保抵押效力
D:抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
E:根据评估价值打折后确定贷款额

答案:A,B,C,D
解析:
贷款抵押的风险防范包括以下内容:对抵押物进行严格审查;对抵押物的价值进行准确评估;做好抵押物登记,确保抵押效力;抵押合同期限应覆盖贷款合同期限。

第5题:

抵押担保的管理要点包括( )

A.对抵押物进行严格审查
B.对抵押物的价值进行准确评估
C.做好抵押物登记工作,确保抵押关系的效力
D.贷款合同期限应覆盖抵押合同期限
E.续期管理

答案:A,B,C,E
解析:
抵押合同期限应覆盖贷款合同期限。故D项说法错误。

第6题:

在对个人汽车贷款担保情况的调查中,采取抵押担保方式的,应调查( )。

A.抵押物的合法性

B.抵押物价值与存续状况

C.抵押物的风险

D.抵押人对抵押物占有的合法性

E.抵押物的期限


正确答案:ABD
ABD【解析】在对个人汽车贷款担保情况的调查中,采取抵押担保方式的,应调查:(1)抵押物的合法性;(2)抵押人对抵押物占有的合法性;(3)抵押物价值与存续状况。

第7题:

在个人经营贷款业务操作中,对抵押物的调查和审查要重点关注(  )。

A、抵押文件资料的真实有效性
B、抵押物存续状况的完好性
C、抵押物的合法性
D、抵押物的易变现性
E、抵押物权属的完整性

答案:A,B,C,D,E
解析:

第8题:

下列选项中,可以防范贷款抵押风险的有( )。

A.严格审查抵押物

B.准确评估抵押物的价值进行

C.做好抵押物登记工作,确保抵押关系的效力

D.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

E.抵押物价格稳定


正确答案:ABCDE
解析:严格审查抵押物;准确评估抵押物的价值进行;做好抵押物登记工作,确保抵押关系的效力;抵押合同期限应覆盖贷款合同期限。

第9题:

()是保证抵押物足值的关键。

A:对抵押物的价值进行准确评估
B:对抵押物进行严格审查
C:做好抵押物登记工作,确保抵押关系的效力
D:抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

答案:A
解析:
对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键。在实际操作中,银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告,并根据评估价值打折扣后确定贷款额。

第10题:

抵押贷款贷款审查、审批风险点()

  • A、抵押物权属的合法性
  • B、抵押登记办理
  • C、抵押登记期限
  • D、抵押担保审核

正确答案:A

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