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物业管理具有哪些主要特征？

题目
问答题
物业管理具有哪些主要特征？
参考答案和解析
正确答案： 物业管理是市场经济条件下的一种新型房屋管理模式，具有社会化、专业化、市场化等主要特征。
解析： 暂无解析
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第1题：

除结构化综合布线外,智能建筑还具有哪些主要特征?


答案：结构化综合布线是智能建筑的一个重要特点，除此以外，智能建筑还具有以下的一些主要特征：
建筑物自动化(Building Automation, BA);通信自动化(Communication Automation, CA);办公自动化(Office Automation, OA);消防自动化(Fire Automation, FA);管理自动化(Maintenance Automation, MA)。

第2题：

物业管理招标投标的特点不包括（）。

  • A、物业管理招标投标具有明显的综合性
  • B、物业管理招标投标的差异性
  • C、物业管理招标投标具有一定的行业特殊性
  • D、物业管理招标投标具有明显的单一性

正确答案:D

第3题：

第五套人民币与前四套人民币相比具有哪些主要特征?


答：第五套人民币纸币与前四套相比，具有鲜明的特点，其特点是：
(一)第五套人民币采用大肖像、大水印、大数字，充分显示手工雕刻人像防伪和货币使用功能。
(二)打破了前四套人民币明显的边框式设计模式，整个票面呈开放式设计结构，给防伪措施的应用留出了更多的空间。
(三)第五套人民币纸币背面图纹花边设计既保持了货币的传统风格和特点，又具有防伪功能。
(四)票面简洁，线条清晰，色彩亮丽。
(五)增加了机读能力，便于现代化机具清分处理。

第4题：

初创期的小型家族企业管理具有哪些主要特征？


正确答案: 家族企业管理权限集中于创业者及其少数家族成员手中，采用的是家长式的管理。主要表现在三个方面：
（1）集权式的组织模式。
家长（通常也是企业创业者）依托家长的血缘关系，将企业的决策权机制在自己手中或家族内部。
（2）恩威并用的管理方法。
没有制定科学的规章制度，创业者依靠个人在家族中的威望，按照自己的价值观，实现软硬兼施，以软为主的管理手段。
（3）“家长”的示范效应。
洛克菲勒的节俭作风和美国标准石油的虔诚，给它的员工起了很好的榜样作用。台湾的“塑料大王”王永庆忘我地工作，成为其部属勤奋工作的楷模。再者，事无巨细，创业者都要亲自过问，事必躬亲。

第5题：

保险经营具有哪些主要特征？


正确答案: 保险业是风险管理行业，保险经营具有以下特征：
（1）保险经营活动是一种具有经济保障性质的特殊的劳务活动，保险以经济补偿与给付为基本功能。
（2）保险经营资产具有负债性。保险经营的资产中，自有资本所占的比重很小，绝大部分来自于投保人按照保险合同向保险企业缴纳的保险费、保险储金等。
（3）保险经营成本具有不确定性。
首先，保险费率是根据过去的统计资料计算出来的，与未来的情况有偏差；
其次，保险事故的发生具有偶然性；
最后，就每一保单而言，在保险期限内，保险事故发生的越早，成本越大，如果保险事故在保险期限内未发生，就基本上不存在保险成本。
（4）保险企业的利润计算具有特殊性。保险人的利润在以当年收入减去当年支出的基础上，还要调整年度的业务准备金，调整数额的大小直接影响企业的利润。从直观的角度看，寿险企业的利润基本上来自于利差收益、死差收益与费差收益。
（5）保险投资是现代保险企业稳健经营的基石。保险经营中会形成一笔闲置资金，为了保证赔偿或给付，并形成与增加经营利润，必须运用好闲置资金，并要追求比较好的投资实绩。
（6）保险经营具有分散性和广泛性。保险企业承保的风险范围广，经营险种多，囊括社会生产和生活的各个领域，影响面广泛。

第6题：

物业管理具有哪些主要特征？


正确答案: 物业管理是市场经济条件下的一种新型房屋管理模式，具有社会化、专业化、市场化等主要特征。

第7题：

研究性学习具有哪些主要特征？


正确答案: ①发挥主体性，促进学生相应的发展
②通过合作和协商，加深对学科知识的认识
③提供探究的实践机会，让学生了解社会，认识社会
④个性与民主性的统一

第8题：

物业管理的法律特征()

A、物业管理的基础是业主自愿

B、物业管理合同是一种民事合同关系

C、物业管理关系具有有偿性

D、物业管理属于行政管理关系

E、物业管理具有专业性


正确答案:A,B,C,E

第9题：

与传统物业管理相比较，智能建筑物业管理具有哪些特点？智能建筑物业管理增加了哪些新内容？


正确答案: 建筑智能化物业具有以下特点：
（1）管理对象不同：建筑智能化物业管理对象是各种智能化系统；
（2）维护方式不同：因为智能化系统加强了建筑运行效果和管理功能，使得很多智能化建筑的日常运转已经离不开智能化系统的持续性运行。
（3）专业人才的要求不同：建筑智能化系统以微电子技术为主体的特点，使得传统的建筑行业从原来的土建和机电设备领域，扩展到电子技术，增加通信、自动化、信息技术等专业。
（4）智能系统对物业管理带来了变化，把原来传统的机房现场的隐性检查转化成为远程的实时监控。
智能建筑物业管理增加的内容：如固定资产管理、租赁业务的管理、同时赋予日常管理、安全保卫、设备运行和维护新的管理内容和方式。

第10题：

商标的主要特征有哪些？（）

  • A、商标具有财产的属性
  • B、商标具有标示商品质量的属性
  • C、商标具有专有性
  • D、商标具有竞争性

正确答案:A,B,C,D

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