房屋赠与不征土地增值税。

题目
判断题
房屋赠与不征土地增值税。
A

B

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第1题:

房产所有人、土地使用权所有人发生的下列行为中,不征收土地增值税的有( )。

A.将房屋产权、土地使用权直接赠与某直系亲属

B.将房屋产权、上地使用权直接赠与某福利企业

C.将房屋产权、土地使用权直接赠与某直接赡养义务人

D.将房屋产权、土地使用权直接赠与某老年服务机构


正确答案:AC

第2题:

下列属于契税纳税义务人的有( )。

A、土地、房屋抵债的抵债方

B、房屋赠与中的受赠方

C、房屋赠与中的赠与方

D、土地、房屋投资的投资方


正确答案:B
专家解析:正确答案:B   题型:常识题   难易度:易 
本题考核契税的纳税人。契税纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属转移的承受单位和个人。选项A、C、D均为转让方,不属于契税的纳税人。

第3题:

契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋,下列各项表述正确的有( )。

A.国家将国有土地使用权出让的,不征契税

B.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,不征契税

C.房屋附属设施,不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税

D.个人无偿赠与(不包括继承)不动产行为,应对受赠人全额征收契税

E.企业破产后,债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的,免征契税


正确答案:CDE
解析:国家将国有土地使用权出让,征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

第4题:

下列行为中,不属于土地房屋权属转让的是()

A.房屋赠与

B.房屋出租

C.土地使用权交接

D.土地使用权赠与


参考答案:B

第5题:

下列各项中,免征或不征契税的有( )。

A.国家出让国有土地使用权

B.受赠人接受他人赠与的房屋

C.法定继承人继承土地、房屋权属

D.承受荒山土地使用权用于林业生产


正确答案:CD
房屋的受赠人要按规定缴纳契税。

第6题:

下列属于契税纳税义务人的有( )。

A.土地、房屋抵债的抵债方

B.房屋赠与中的受赠方

C.房屋赠与中的赠与方

D.土地、房屋投资的投资方


正确答案:B
 本题考核契税的纳税人。契税纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。ACD均为转让方。

第7题:

房屋权属通过赠与的方式转移,要照常计算缴纳土地增值税()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:×

第8题:

下列各项中,免征或不征契税的有( )。

A.国家出让国有土地使用权

B.受赠人接受他人赠与的房屋中 华会 计网 校

C.法定继承人继承土地、房屋权属

D.承受荒山土地使用权用于林业生产


正确答案:CD
答案解析:房屋的受赠人要按规定缴纳契税。

第9题:

契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属,包括()。

A、国有土地使用权出让

B、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换

C、房屋买卖

D、房屋赠与

E、房屋交换


参考答案:ABCDE

第10题:

根据契税的相关规定,以下各项中,属于免征或不征契税的有( )。

A.取得国家出让的国有土地使用权

B.受赠人接受他人赠与的房屋

C.法定继承人继承土地房屋权属

D.承受荒山土地使用权用于林业生产


正确答案:CD
解析:本题考核契税的征免税规定。国家出让国有土地使用权,由受让人缴纳契税。受赠人接受他人赠与的房屋按规定缴纳契税。

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