甲建筑公司与乙房地产开发公司签订了一份建设工程承包合同,合同规定由甲公司预先垫付20%的工程款,但没有约定利息的计算方法

题目
单选题
甲建筑公司与乙房地产开发公司签订了一份建设工程承包合同,合同规定由甲公司预先垫付20%的工程款,但没有约定利息的计算方法,若甲、乙公司就工程款支付发生争议。甲公司起诉至人民法院,要求乙公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息,人民法院应( )。
A

对该诉讼请求予以支持

B

对该诉讼请求不予支持

C

对工程款诉讼请求予以支持,对利息诉讼请求不予支持

D

对工程款诉讼请求不予支持,对利息诉讼请求予以支持

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第1题:

甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司,建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前,应当由( )按照有关规定申请领取施工许可证。

A 乙建筑公司

B 丙土方公司

C 甲房地产开发公司和乙建筑公司共有

D 甲房地产开发公司


正确答案:D
67.D【解析】施工许可证应当由建设单位申请领取。

第2题:

根据背景案例,回答 9~10 题。 甲建筑工程公司与乙房地产开发公司就写字楼建设项目签订了建设工程承包合同,与此同时乙房地产开发公司要求甲建筑工程公司提交由银行出具的工程保函。对此:

第9题:由银行提供的工程保函属于( )。

A.主合同

B.从合同

C.无偿合同

D.计划合同


正确答案:B

第3题:

(二)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同,由乙公司承建甲公司开发的W商场,总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元,贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设,合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保,保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额,但保险标地实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中,一场暴雨使商场外门廊地基发生塌陷事故,但建筑主体并没有受到影响,责任鉴定结果为暴雨导致地发生车将引起的塌陷。此事故再保险承保范围内,保险公司对乙公司进行了陪付。商场建成后,甲公司将商场首层上铺进行销售,成交均价达到勒20000元/㎡。

10、建设期结束后,甲公司应偿还开发贷款本金和利息共( )万元

A1680

B30000

C30168

D31680


正确答案:D

第4题:

甲建筑公司与乙房地产开发公司签订了一份建设工程承包合同,合同约定,由甲公司预先垫付20%的工程款,但没有约定利息的计算方法,则该合同( )。

A. 因违法而无效
B. 因违法而可撤销
C. 因违法而效力待定
D. 有效


答案:D
解析:
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。

因此,甲乙公司约定垫资,合同有效,没有约定利息,只能视为不支付利息,这不影响合同的效力。

综上所述,本题正确答案为D。

第5题:

某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同,合同的约定由建筑公司预先垫付20%的工程款,但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程款支付发生争议,建筑公司诉至人民法院,要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息,人民法院应( )。

A.对该诉讼请求全部予以支持
B.对工程款诉讼请求予以支持,对利息诉讼请求不予支持
C.对该诉讼请求全部不予支持
D.对工程款诉讼请求不予支持,对利息诉讼请求予以支持

答案:B
解析:

第6题:

甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订了一份工程承包合同,由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的一栋高级公寓工程。合同约定了具体的工程进度要求,甲房地产开发公司按照工程进度支付工程款。在履行合同过程中,由于施工技术落后,乙建筑工程公司没有在合同约定的期限内完成相应的第一期工程,甲房地产开发公司因此拒绝向乙建筑工程公司全额支付约定的工程款。甲房地产开发公司行为的法律依据是行使()。

A.不安抗辩权

B.检索抗辩权

C.后履行抗辩权

D.同时履行抗辩权


参考答案:C

第7题:

甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司,乙建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前,应当由( )按照有关规定申请领取施工许可证。

A.乙建筑公司
B.丙土方公司
C.甲房地产开发公司和乙建筑公司共同
D.甲房地产开发公司

答案:D
解析:
《建筑法》规定,建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

第8题:

请根据以下内容回答 105~110 题

(二)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同,由乙公司承建甲公司开发的W商场,总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元,贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设,合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保,保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额,但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中。一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故,但建筑主体并没有受到影响,责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内,保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后,甲公司将商场首层商铺进行销售,成交均价达到了20000元/m2。

第 105 题 建设期结束后,甲公司应偿还开发贷款本金和利息共( )万元。

A.1680

B.30000

C.30168

D.31680


正确答案:D
3亿元×(1+5.6%)=31680万元。

第9题:

某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同,合同约定由建筑公司预先垫付20%的工程款,但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程支付发生争议,建筑公司诉至人民法院,要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息,人民法院应()。

A.对该诉讼请求全部予以支持
B.对工程款诉讼请求予以支持,对利息诉讼请求不予支持
C.对该诉讼请求全部不予支持
D.对工程款诉讼请求不予支持,对利息诉讼请求予以支持

答案:B
解析:

第10题:

甲建筑公司与乙房地产开发公司签订一份建设工程承包合同,合同规定由甲公司预先垫付20%的工程款,但没有约定利息的计算方法,若甲乙公司就工程款支付发生争议,甲公司起诉至人民法院,要求乙公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息,人民法院应( )。

A. 对该诉讼请求予以支持
B. 对该诉讼请求不予支持
C. 对工程款诉讼请求予以支持,对利息诉讼请求不予支持
D. 对工程款诉讼请求不予支持,对利息诉讼请求予以支持


答案:C
解析:
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,当事人对垫资和垫资利息有约定的,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外;当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款来处理;当事人对垫资利息没有约定的,承包人请求支付利息的,不予支持。

综上所述,本题的正确答案为C。

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