问题:单选题若某房地产投资方案的财务净现值小于零,则该方案在经济上是不可行,因为该方案是( )的方案。A 投资亏损B 不能满足基准收益率要求C 无利可图D 风险很大
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问题:单选题下列有关房地产投资风险的含义的叙述,错误的是()。A 风险是对未来行为决策及客观条件的不确定性而可能引致后果与预定目标之间发生的多种负偏离的综合B 用来描述偏离的参数可以是偏离的方向和大小,也可以是发生偏离的可能性C 房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性D 房地产投资风险仅存在风险损失
问题:多选题物业管理招标投标的特点包括()。A招标主体的特殊性B稳定性C物业管理服务内容的特殊性D早期介入的特殊性E阶段性
问题:单选题()是在设计问题时不设计供受访者选择的答案,受访者根据问题自由发表意见,对其回答不做任何限制。A 自由回答法B 词语联想法C 回忆法D 故事构筑法
问题:单选题根据代理的法律特征,代理销售商品房时,商品房价格的确定方法是( )。A 由委托人确定,受托人不得更改B 由受托人自主确定C 由受托人确定并报委托人批准D 委托人确定价格界限,受托人在其范围内确定
问题:单选题根据国家规定,对空置( )年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A 1B 2C 3D 4
问题:单选题以出让方式取得的建设用地使用权转让时,进行房屋建设工程的,应完成开发投资总额的()以上,但投资额不含土地使用权出让金。A 20%B 25%C 35%D 1/3
问题:多选题房地产市场调研的程序大致可分为()。A准备阶段B信息搜集阶段C市场识别阶段D研究阶段E总结阶段
问题:单选题房地产市场调研中,调研人员应采用适宜的方法设计方案、定义问题、采集和分析数据,从中提取有效、可靠和有代表性的信息资料,这表明房地产市场调研应遵循( )。A 客观性原则B 统一性原则C 科学性原则D 差异性原则
问题:单选题需求导向定价法的理论基础是()。A 需求理论B 效用理论C 成本理论D 价格理论
问题:多选题求取报酬率的基本方法有()。A单位比较法B累加法C指数调整法D年限法E市场提取法
问题:单选题()与可行性研究工作同为项目前期工作重要的组成部分。A 房地产开发项目策划 B 房地产开发项目可行性分析 C 房地产开发项目论证 D 房地产开发策划分析
问题:单选题下列关于房地产开发项目勘察设计的表述错误的是()。A 房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称B 房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求进行的C 房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段D 工程勘察阶段可以与工程设计阶段不对应
问题:单选题按照国家规定的折旧制度某企业把已发生的资本性支出转移到()中去,然后通过产品的销售,逐步回收初始的投资费用。A 产品成本费用B 经营成本C 变动成本D 付现成本
问题:单选题业主委员会有全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的( )机构。A 执行B 决策C 管理D 监督
问题:多选题下列有关差额投资内部收益率法的叙述,正确的是( )。A用此方法的第一步是把各投资方案按照初始投资从小到大的顺序排列B用此方法的第一步是把各投资方案按照每年现金流量从小到大的顺序排列C应该选择初始投资额最少的方案为临时的最优方案D内部收益率最大准则只有在基准收益率大于两个被比较方案的差额内部收益率的前提下成立E若基准收益率小于差额内部收益率,用内部收益率最大准则选择方案就会导致错误的决策
问题:多选题被征地农民的安置方式主要有( )。A货币安置B保障安置C房屋产权调换安置D农业生产安置E入股分红安置
问题:多选题飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。采用这种物业服务计费方式,物业管理费用具有()特征。A物业服务企业固定成本的比例较高B人工成本占总成本的比例较高C物业服务企业成本费用可预测性比较强D风险完全由物业公司承担,所以对物业公司来说是不利的
问题:多选题房地产开发企业实行价格折扣策略可以()。A增加买方付款方式的灵活性B降低呆账的风险C尽早收回投资D增加销售总收入E增加销售数量
问题:单选题某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米,居住建筑用地面积20000平方米,住宅基底面积14000平方米,住宅居住面积56000平方米,住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商,并在建设期内预售住宅。 该住宅小区人口净度为( )人/公顷。A 3571B 2500C 1667D 893