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根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是（　）

题目
单选题
根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是（　）
A

正在建造的学校教学楼

B

正在建造的商品房

C

正在建造的列车

D

汽车

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第1题：

根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是（ ）。

A．正在建造的学校教学楼

B．正在建造的商品房

C．正在建造的列车

D．汽车


正确答案：B
本题考核抵押登记的规定。根据《物权法》的规定，（1）学校的教学设施不得作为抵押财产，因此选项A错误。（2）正在建造的建筑物设定抵押，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立，因此选项8符合题意。（3）正在建造中的船舶、航空器可以设定抵押，但正在建造中的其他交通运输工具，不得作为抵押财产，因此选项C错误。

第2题：

甲向乙借款，欲以轿车作担保。关于担保，下列哪些选项是正确的？

A:甲可就该轿车设立质权
B:甲可就该轿车设立抵押权
C:就该轿车的质权自登记时设立
D:就该轿车的抵押权自登记时设立

答案：A,B
解析：
【考点】抵押权的设立；动产质权的设立【详解】《物权法》第208条第1款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。”故A项正确。《物权法》第180条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：……（六）交通运输工具；……”故B项正确。《物权法》第212条规定：“质权自出质人交付质押财产时设立。”故C项错误。《物权法》第188条规定：“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”故D项错误。

第3题：

根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的是( )。

A．以建筑物进行抵押的，抵押权自登记时设立

B．以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立

C．以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立

D．以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立


正确答案：A
解析：本题考核可以抵押的财产和抵押登记。根据《物权法》的规定，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；以正在建造的建筑物设立抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记之时设立。耕地是不可以抵押的，所以选项B错误。以正在建造的房屋设定抵押的，抵押权自登记时设立，以正在建造的船舶设立抵押的，抵押权自抵押合同签订之时设立。所以选项D错误。不是所有的土地承包经营权都可以抵押，只有以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权才可以进行抵押。所以选项C错误。

第4题：

以下关于抵押的表述，不正确的是( )。

A.所有权、使用权不明或者有争议的财产不得作为抵押物
B.抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具可以依法抵押
C.当事人以航空器、船舶、车辆抵押的，抵押权自登记时设立
D.当事人以土地使用权、城市房地产，抵押的抵押权自登记之日起设立

答案：C
解析：

第5题：

下面关于抵押物的说法，正确的是（）。

A、可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自登记时设立
B、可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自签订抵押合同时设立
C、可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自建筑物竣工验收时设立
D、不可以以正在建造的建筑物抵押

答案：A
解析：
2018新教材P32

当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得荒地等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物

第6题：

根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的有（ ）。

A．以建筑物进行抵押的．抵押权自登记时设立

B．以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立

C．以原材料、半成品进行抵押的，抵押权未经登记的不得对抗善意第三人

D．以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立

E．以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立


正确答案：AC

第7题：

根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是()。

A:当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式
B:抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立
C:以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立
D:动产抵押未经登记的，抵押合同无效

答案：C
解析：
《物权法》明确要求设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，因此A选项错误；抵押合同成立与抵押权设立采用分离的机制，即抵押合同先生效，而抵押权设立则需经过一定的法定手续后方能生效，因此B选项错误；对于动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记的不得对抗善意第三人，但并不导致抵押合同无效，因此D选项错误。

第8题：

根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是（ ）。 A．当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式 B．抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立 C．以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立 D．动产抵押未经登记的，抵押合同无效


正确答案：C
《物权法》明确要求设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，A项错误；抵押合同成立与抵押权设立采用分离的机制，即抵押合同先生效，而抵押权设立则需经过一定的法定手续后方能生效，B项错误；对于动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记的不得对抗善意第三人，但并不导致抵押合同无效，D项错误。

第9题：

下列关于抵押的描述中，正确的是()。

A.抵押的财产不转移占有
B.抵押的财产应当为抵押人所有
C.土地所有权可以作为抵押物
D.抵押权自登记时设立

答案：A
解析：
考点:担保方式。选项B，担保期间，抵押物不需转移给债权人；选项C，土地所有权不可以作为抵押物；选项D，应当办理抵押物登记的，抵押权自登记时设立。

第10题：

以下列财产设定抵押的，抵押权自登记时设立的是（　　）


A.电视

B.房屋

C.手机

D.手表

答案：B
解析：

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