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根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立的是（　　）。

题目
单选题
根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立的是（　　）。
A

正在建造的学校教学楼

B

正在建造的商品房

C

宅基地

D

正在建造的远洋货轮

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第1题：

以交通运输工具抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自抵押合同生效时设立。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：错误

第2题：

以在建工程设定抵押的，抵押权自合同生效时设立。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：错误



第3题：

以不动产进行抵押时,抵押权自何时起设立?()

A 登记时

B 抵押合同生效时

C 主合同生效时

D 主合同履行期届满时


答案：A

第4题：

当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人（　　）。

A.学校
B.交通运输工具
C.医院
D.幼儿园

答案：B
解析：
2020版教材P31页
当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人： （1）生产设备、原材料、半成品、产品；(2) 交通运输工具；(3)正在建造的船舶、航空器。

第5题：

当事人以正在建造建筑物抵押的，抵押权自( )时设立。

A.抵押合同生效
B.登记
C.获得贷款
D.债务人签字

答案：B
解析：
当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

第6题：

以动产为抵押财产的,抵押权自( )设立。

A、合同设立

B、合同生效

C、财产交付

D、权利凭证交付


参考答案：B

第7题：

根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是（ ）。

A．正在建造的学校教学楼

B．正在建造的商品房

C．正在建造的列车

D．汽车


正确答案：B
本题考核抵押登记的规定。根据《物权法》的规定，（1）学校的教学设施不得作为抵押财产，因此选项A错误。（2）正在建造的建筑物设定抵押，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立，因此选项8符合题意。（3）正在建造中的船舶、航空器可以设定抵押，但正在建造中的其他交通运输工具，不得作为抵押财产，因此选项C错误。

第8题：

根据《物权法》的规定，设定抵押的，正在建造的房屋以( )。

A．抵押合同自签订起生效

B．抵押合同自抵押登记办理起生效

C．抵押权自抵押合同签订起设立

D．抵押权自抵押合同生效起设立


正确答案：A
解析：本题考核不动产抵押。以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第9题：

下列财产用于抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立的有（）。

A.正在建造的船舶
B.半成品
C.建设用地使用权
D.房屋

答案：A,B
解析：
以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具或者以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。以房屋、建设用地使用权进行抵押的，抵押权自办理抵押登记时设立。

第10题：

以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自（ ）时设立。

A、 抵押合同成立
B、 抵押登记
C、 建筑工程竣工
D、 抵押合同生效

答案：B
解析：
当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（4）正在建造的建筑物。

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