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下列指标中属于项目清偿能力指标的是（）

题目
多选题
下列指标中属于项目清偿能力指标的是（）
A

投资利税率

B

借款偿还期

C

资产负债率

D

流动比率

E

速动比率

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第1题：

借款还本付息估算表中列示了直接用于计算清偿能力指标的基础数据，因此属于基本财务报表。（ ）


正确答案：×
借款还本付息估算表属于主要的辅助报表。

第2题：

下列指标中，属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（）。

A:总资产周转率
B:速动比率
C:已获利息倍数
D:资产负债率

答案：D
解析：
清偿能力指标包括借款偿还期、偿债备付率、资产负债率。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第二节。

第3题：

下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（ ）。

A．借款偿还期

B．偿债备付率

C．资产负债率

D．现金回报率


正确答案：D

第4题：

房地产投资项目经济评价指标中，流动比率属于房地产开发投资的清偿能力指标。（　）


答案：错
解析：
考点:经济评价指标体系。流动比率属于房地产置业投资的清偿能力指标。

第5题：

下列房地产投资项目经济评价指标中，属于清偿能力指标的有（）。

A．投资回收期
B．投资收益率
C．财务内部收益率
D．利息备付率
E．偿债备付率

答案：D,E
解析：
房地产投资项目经济评价指标体系见表2。
表2房地产投资项目经济评价指标体系

第6题：

下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是( )。

A:借款偿还期
B:偿债备付率
C:资产负债率
D:现金回报率

答案：D
解析：

第7题：

下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有()。

A:投资回收期
B:借款偿还期
C:财务净现值
D:资金负债率
E:偿债备付率

答案：B,D,E
解析：
本题考核的知识点为清偿能力指标的内容。清偿能力指标，是指考察项目计算期内偿债能力的指标，包括借款偿还期、偿债备付率和资产负债率。选项A属于盈利能力静态评价指标；选项C属于盈利能力动态评价指标。

第8题：

下列项目经济评价指标中属于静态评价指标的是（）


参考答案：利息备付率

第9题：

下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的是（　）。

A、现金回报率
B、投资回收期
C、资本金利润率
D、资产负债率

答案：D
解析：
本题考查的是经济评价指标体系。房地产经济评价体系中，清偿能力指标包括借款偿还期、利息备付率、资产负债率、偿债备付率、流动比率和速动比率

第10题：

下列指标中，不属于清偿能力评价指标的是（）

  • A、投资利润率
  • B、资产负债率
  • C、流动比率
  • D、速动比率

正确答案:A

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