多选题房地产投资的方式，主要有（）A直接购房B以租代购C以租养贷D以房换房E房产信托

题目

多选题

房地产投资的方式，主要有（）

直接购房

以租代购

以租养贷

以房换房

房产信托

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第1题：

房地产投资者的权益融资方式主要有( )。

A、公司上市
B、房地产抵押贷款
C、土地储备贷款
D、合作开发
E 向商业银行借入信用贷款

答案：A,D

解析：

[解析] 房地产企业的权益融资与债务融资

第2题：

房地产的投资方式主要有（　　）。

A.房地产购买
B.房地产售后回购
C.房地产租赁
D.房地产信托
E.房地产抵押

答案：A,C,D

解析：

房地产的投资方式包括房地产购买、房地产租赁、房地产信托。

第3题：

房地产投资方式有()。

A.房地产开发投资

B.房地产购置投资

C.房地产抵押放款

D.房地产投资信托

参考答案：ABCD

第4题：

房地产投资业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（）。

A.以盈利为目的的房地产买卖投资
B.自用置业投资
C.出租经营置业投资
D.为保值、增值的土地投资
E.房地产租赁经营投资

答案：A,B,C,E

解析：

房地产投资的类型多种多样，除了根据房地产类型分为住宅、商业用房、写字楼等投资外，根据投入的资金是否直接用于房地产实物，分为直接投资和间接投资。房地产直接投资根据是否直接形成增量房地产，分为房地产置业投资和房地产开发投资。

第5题：

房地产投资业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（　　）。

A、以盈利为目的的房地产买卖投资
B、自用置业投资
C、出租经营置业投资
D、为保值、增值的土地投资
E、房地产租赁经营投资

答案：A,B,C,E

解析：

第6题：

房地产法律咨询服务的方式主要有（　　）。

A.个案解答
B.房地产经营咨询
C.商业文书审查
D.土地开发投资咨询
E.房地产全程法律服务

答案：A,C,E

解析：

房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务是有关房地产交易的法律知识咨询、合同咨询等法律咨询活动。目前房地产经纪机构所提供的房地产法律咨询主要是有关房地产法律关系、房地产权利和房地产交易过程中相关法律问题的咨询。房地产经纪机构可以采用以下几种方式向客户提供房地产咨询服务，包括：①个案解答；②商业文书审查；③全程法律服务。

第7题：

从房地产投资基金的资金来源和管理方式来看，房地产投资基金可以分为().

A:独立型房地产投资基金
B:有限期房地产投资基金
C:附属型房地产投资基金
D:无限期房地产投资基金
E:半附属型房地产投资基金

答案：A,C,E

解析：

第8题：

房地产间接投资的形式主要有()。

A:房地产开发投资
B:购买住房抵押贷款支持证券
C:购买房地产企业股票
D:房地产置业投资
E:购买房地产投资信托基金

答案：B,C,E

解析：

本题考查间接投资的概念。间接投资是指投资者将资金用于购买股票、债券等有价证券，以获取一定预期收益的投资。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业股票或债券、房地产投资信托基金。

第9题：

房地产投资选择多样性的表现有（　　）。

A、房地产类型多样
B、房地产投资形式多样
C、房地产投资收益的个别性
D、房地产经营方式多样
E、房地产投资变现复杂

答案：A,B,D

解析：

房地产投资的特点包括：①投资选择的多样性；②投资区域的差异性；③投资价值的附加性；④投资变现的困难性；⑤投资收益的个别性；⑥投资预期的风险性。其中，投资的多样性主要表现在：①投资对象的多样性；②投资形式的多样性；③经营方式的多样性。

第10题：

房地产法律咨询服务的方式主要有( )。

A:个案解答
B:房地产经营咨询
C:商业文书审查
D:土地开发投资咨询
E:房地产全程法律服务

答案：A,C,E

解析：

房地产投资的方式，主要有（）

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