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物业服务关系中，当事人一方违反物业服务合同约定造成另一方损害，发生违约与侵权竞合的，另一方可以选择提起违约之诉或者侵权之

题目
单选题
物业服务关系中，当事人一方违反物业服务合同约定造成另一方损害，发生违约与侵权竞合的，另一方可以选择提起违约之诉或者侵权之诉，由（）依法确定管辖。
A

起诉方

B

被起诉方

C

当事人双方协商

D

法院根据诉讼性质

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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第1题：

甲将摄录自己婚礼庆典活动的仅有的一盘录像带交给个体户乙制作成VC保存，乙的店铺因丙抽烟不慎失火烧毁，导致录像带灭失。下列说法正确的是()。

A、甲可对乙提起违约之诉，并请求精神损害赔偿

B、甲可对乙提起侵权之诉，并请求精神损害赔偿

C、甲只能对丙提起侵权之诉，并请求精神损害赔偿

D、甲可对乙提起违约之诉或侵权之诉，不能请求精神损害赔偿


参考答案：B

第2题：

赵某对钱某擅自出卖古董之行为（ ）。

A．只能提起侵权之诉

B．只能提起违约之诉

C．只能在侵权之诉和违约之诉中选择其一

D．可同时提起侵权之诉和违约之诉


正确答案：C
《合同法》第122条规定：“因当事人一方的违约合同，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”本题中，赵某因外出打工。将一祖传的古董交邻居钱某保管。而钱某谎称是自己所有，卖给孙某。因此，钱某违反了与赵某之间订立的保管合同的约定构成违约责任。同时．钱某将古董卖给孙某的行为又侵犯了赵某的财产权。故赵某而可以对钱某提起违约之诉或侵权之诉。但只能择一行使。

第3题：

侵权与违约竞合的期货纠纷案件，当事人既以违约又以侵权起诉的，既可以依侵权之由确定管辖，也可以依违约之由确定管辖。( )


正确答案：×
《最高人民法院关于审理期货纠纷案件若干问题的规定》第六条规定，侵权与违约竞合的期货纠纷案件，依当事人选择的诉由确定管辖。当事人既以违约又以侵权起诉的，以当事人起诉状中在先的诉讼请求确定管辖。

第4题：

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的()

A:违约责任
B:侵权责任
C:赔偿责任
D:法律责任

答案：D
解析：
《物业管理条例》第三十六条第二款规定：物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第5题：

对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害的业主，物业服务企业可以依法追究其()责任。

A:侵权
B:违约
C:行政
D:社会

答案：B
解析：
物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害后果的业主，业主大会和业主委员会可以依照《民法通则》、《物权法》等法律规定和管理规约的约定，追究违规业主的侵权责任；物业服务企业可以依据《合同法》、《物权法》和物业服务合同的约定，追究违规业主的违约责任。

第6题：

当同一个侵权行为既可以要求另一方承担侵权责任,又可以要求他承担违约责任时,当事人()。


正确答案：只能选择违约责任或侵权责任中的一种

第7题：

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担()。

A:相应的法律责任
B:违约责任
C:行政责任
D:侵权责任

答案：A
解析：

第8题：

甲将摄录自己婚礼庆典活动的仅有的一盘录像带交给个体户乙制作成VCD保存，乙的店铺因丙抽烟不慎失火烧毁，导致录像带灭失。下列说法哪一个是正确的( )。

A．甲可对乙提起违约之诉，并请求精神损害赔偿

B．甲可对乙提起侵权之诉，并请求精神损害赔偿

C．甲只能对丙提起侵权之诉，并请求精神损害赔偿

D．甲可对乙提起违约之诉或侵权之诉，不能请求精神损害赔偿


正确答案：B
B。解析：个体户与甲存在合同关系，所以其行为构成违约，同时个体户也侵犯了甲的财产权、由于结婚录像带对于当事人来言，意义重大，且具有唯一性，甲可同时主张精神损害赔偿。

第9题：

物业服务公司认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反业主，并给其他业主造成损害后果的，依照()关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业服务公司不承担物业服务合同的违约责任。

A:《物业管理条例》
B:《物权法》
C:《管理规约》
D:《物业服务合同》

答案：B
解析：

第10题：

违约责任是物业服务合同的主要内容之一，物业服务企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担()。

A:赔偿责任
B:违约责任
C:行政责任
D:侵权责任

答案：A
解析：
违约责任是物业服务合同的主要内容之一，物业服务企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担赔偿责任。

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