单选题不动产投资的特点不包括（）。A 异质性B 不可分性C 低流动性D 高流动性

题目

单选题

不动产投资的特点不包括（）。

异质性

不可分性

低流动性

高流动性

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第1题：

不动产投资的类型不包括( )

A.地产投资

B.商业房地产投资

C.工业用地投资

D.基金产品投资

答案：D
解析：不动产投资的类型包括：地产投资、商业房地产投资、工业用地投资、酒店投资和养老地产等其他形式的投资。

第2题：

在投资连结保险可投资的不动产类资产中,境外品种不包括()。

A、商业不动产

B、办公不动产

C、基础设施投资计划

D、房地产信托投资基金

答案：C

第3题：

不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。不动产投资的特点不包括( )。

A.低流动性

B.不可分性

C.异质性

D.不可返还性

正确答案：D
考点：不动产投资。
解析：不动产投资具有如下特点：异质性、不可分性、低流动性。

第4题：

关于不动产投资的特点表述错误的是( )

A.不动产投资的异质性是指每一项不动产投资在地理位置、产权类型等方面都是独特的
B.不动产投资的高流动性是指不动产投资流动性较好，产权交易时间短，费用低
C.不动产投资的不可分性是指直接的不动产投资单笔投资金额比较大，且不容易拆分以卖给多个小金额的投资者
D.对期望抵御通货膨胀的投资者而言，写字楼投资具有巨大的吸引力

答案：B

解析：

不动产投资具有如下特点。
1．异质性
每一项不动产在地理位置、产权类型、用途和使用率等方面而言都是独特的，受法律法规、政策、宏观环境和货币环境等因素影响较多。这给房地产估值带来了困难。
2．不可分性
和传统的股票、债券等不同，直接的不动产投资金额大，且不容易拆分以卖给多个投资者。这意味着一项投资就可能占据投资组合的很大比例。
3．低流动性
由于前两项特性，直接的不动产投资流动性较差，产权交易时间长、费用高。若要快速转售，往往要承担较大的折价损失。故B错误

第5题：

欧盟金融市场的另类投资基金不包括( )。

A.不动产基金

B.证券投资基金

C.对冲基金

D.风险投资基金

正确答案：B
解析：欧盟金融市场的投资基金大体可分为两类：
①从事可转让证券集合投资计划业务的投资基金，即证券投资基金;
②另类投资基金，它是活跃在欧盟市场上的诸如对冲基金、不动产基金、私募股权和风险投资基金、商品基金、基础设施基金以及投资于这些基金的基金等各类型投资基金的合称。

第6题：

根据投资领域不同，股权投资基金可以划分的类型不包括()。

A.狭义创业投资基金

B.并购基金

C.不动产基金

D.公募基金

答案：D

第7题：

投资管理机构发行的,主要投资于不动产或不动产证券化产品的投资基金就是()。

A.并购基金

B.不动产基金

C.股权投资基金

D.夹层基金

答案：B

第8题：

不动产投资作为一种重要的投资品种,与其他的金融产品投资不同,以下属于不动产投资特点的是()

A.长期收益较高

B.资金量相对较大

C.不动产投资收益稳定，保值性能好

D.流动性较高

E.短期收益较高

参考答案：ABC

第9题：

不动产投资不包括()。

A.酒店投资
B.高速公路投资
C.商业房地产投资
D.养老地产投资

答案：B

解析：

不动产投资有多种类型，它们有各自的特征、优势和局限性。下面将对主要的不动产投资类型进行介绍。
(一)地产投资
(二)商业房地产投资
(三)工业用地投资
(四)酒店投资
(五)养老地产等其他形式的投资

第10题：

不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。不动产投资的特点不包括( )。

A、低流动性
B、不可分性
C、异质性
D、不可返还性

答案：D

解析：

不动产投资具有如下特点：异质性、不可分性、低流动性。

不动产投资的特点不包括（）。

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