下面有关“价格核实方法”表述错误的是()

题目
单选题
下面有关“价格核实方法”表述错误的是()
A

单证核实法

B

市场比较法

C

成本计算法

D

上述表述都错误

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

下面有关政府行政监督的表述中,错误的是( )。


正确答案:A

第2题:

下列有关均衡价格的表述中,错误的是( )。

A.均衡是市场价格运行的必然趋势
B.均衡价格是市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格
C.市场价格偏离均衡价格时,证明需求量与供给量相等
D.偏离的市场价格会自动回复到均衡价格水平

答案:C
解析:
本题考查的是房地产均衡价格。市场价格偏离均衡价格时,会出现需求量与供给量不相等的非均衡状态。

第3题:

下列关于价格预测的要求的表述,错误的是()

A.价格预测应特别强调稳妥原则,避免因人为高估投入品价格或低估产品价格,导致评价结果失真。

B.市场经济条件下,市场定价产品价格一般以均衡价格为基础,供求关系是价格形成的主要因素。

C.对于外贸货物,应注意结合国际市场价格进行预测。

D.价格预测的可靠程度既与采用的方法有关,也与历史数据的采集有关。


正确答案:A

第4题:

下面有关“价格核实原则”表述正确的是()

  • A、客观、公平、统一、合理
  • B、以该货物的成交价格为基础
  • C、以出口货物的FOB价格为基础
  • D、上述表述都错误

正确答案:A,B,C

第5题:

下列有关均衡价格的表述中,错误的是( )。

A、均衡价格是市场价格运行的必然趋势
B、均衡价格是市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格
C、市场价格偏离均衡价格时,证明需求量与供给量相等
D、偏离的市场价格会自动回复到均衡价格水平

答案:C
解析:
考点:房地产均衡价格。市场价格偏离均衡价格时,会出现需求量与供给量不相等的非均衡状态。

第6题:

下列有关基准地价的表述,错误的是( )。

A、基准地价是区域性价格
B、基准地价是最低限制价格
C、基准地价是单位土地面积的地价
D、基准地价一般都要覆盖整个城市建成区

答案:B
解析:
基准地价一般具有下列特点:(1)基准地价是区域性价格;(2)基准地价是平均价格;(3)基准地价一般都要覆盖整个城市建成区;(4)基准地价是单位土地面积的地价;
(5)基准地价不是交易价格,基准地价是由政府组织评估测算、论证并公布的价格。

第7题:

下列有关房地产价值和价格,表述错误的是( )。

A、价格是价值的外在表现
B、价值是物的真实所值
C、价格是价值波动的“中心”
D、现实中由于定价决策、个人偏好等原因,造成高值低价的交易

答案:C
解析:
本题考查的是房地产估价的特点。选项C错误,价值是物的真实所值,是内在的、客观的和相对稳定的,是价格波动的“中心”。参见教材P6。

第8题:

下列有关需求价格弹性概念的表述,正确的是( )。


正确答案:C

第9题:

下面的结论中,错误的是()。

A.价格补贴直接于市场零售商品有关
B.价格补贴的直接收益人是居民
C.价格补贴与企业亏损补贴一样,都是财政支出的重要项目
D.价格补贴的对象是商品

答案:C
解析:
价格补贴与企业亏损补贴在很长一个时期内不是作为支出项目列入财政支出,而是作为冲减收入处理的。1986年以后,价格补贴改为在支出中列支,企业亏损补贴依然是作为冲减收入处理。

第10题:

“价格核实方法”之一为:市场核实法。()


正确答案:错误

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