判断题会所的管理模式包括：会员制，委托经营式，独立运营式和加盟运营型四种会所。A 对B 错

题目

判断题

会所的管理模式包括：会员制，委托经营式，独立运营式和加盟运营型四种会所。

A

对

B

错

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第1题：

对会所日常管理的说法不正确的是()。

A:确保来会的会员能高高兴兴来，痛痛快快玩，愉愉快快走，是会所经营的核心
B:为保证会所的卫生标准，经营管理方要制定并定期公布会所卫生方面的要求，并制定外带食品饮料、吸烟、宠物等方面的管理规定
C:对于会所的财务管理要做到事后收费、持卡消费、打折促销等政策保持连续性
D:对于施行会员制的会所，要注意会员信息安全

答案：C

解析：

会所的财务管理应是预先收费、持卡消费、打折促销等政策保持连续性，而不是事后付费。

第2题：

关于住宅小区会所经营模式的说法，错误的是()。

A:独立式经营可以降低经营风险，避免亏损
B:双向经营既让小区业主使用会所，会所也对外开放经营
C:横向联合经营可以保证会所最大限度地得到使用，减少经营亏损
D:引入社会设施共同经营既减少了开发商的投资，又弥补了小区配套的不足

答案：A

解析：

独立式经营的优点在于保证了小区业主在使用上的便利和安全，但由于消费人群单一，往往入不敷出，需要开发商另行补贴。双向经营的优点在于可以降低经营风险，避免亏损，但对小区业主的居住安全及环境有一定影响。该考点来自教材的第七章“居住类物业经营管理”中的第四节。

第3题：

农村电商平台运营模式有()

A.混合型

B.加盟型

C.第三方经营模式

D.自主经营型

参考答案：ABD

第4题：

小区会所与一般俱乐部的不同点在于()。

A:小区会所功能更全面
B:小区会所只对业主开放
C:俱乐部偏重于康乐类
D:小区会所是封闭式管理

答案：B

解析：

小区会所是为业主（用户）提供娱乐、休闲活动的场所。与一般俱乐部不同的是，小区会所只对业主开放，这种“特权”时常让业主有种“身份”满足感，并通过尽享会所配套的服务体现出

第5题：

会所()经营模式可以保证会所最大限度地得到使用，减少经营亏损。

A:独立式经营
B:双向经营
C:横向联合经营
D:引入社会设施共同经营

答案：C

解析：

横向联合经营多出现于多个房地产公司共同开发的小区中。其优点在于可以保证会所最大限度地得到使用，减少经营亏损。应由一家物业服务企业进行统一管理，避免多重管理、多重标准带来的纠纷。

第6题：

会所的经营模式包括()。

A:独立式经营
B:合作式经营
C:双向经营
D:横向联合经营
E:引入社会设施共同经营

答案：A,C,D,E

解析：

会所的经营模式有以下四种：①独立式经营，②双向经营，即会所既让小区业主使用，也对外开放经营，③横向联合经营，多出现于多个房地产公司共同开发的小区中；④引入社会设施共同经营，即将小区会所资源与小区周边的公共设施资源整合，实行联合经营，凭小区会所会员证使用周边设施可享受一定的优惠。

第7题：

住宅小区会所经营模式包括()。

A:独立式经营
B:委托式经营
C:双向经营
D:横向联合经营
E:引入社会设施共同经营

答案：A,C,D,E

解析：

会所的经营模式有以下四种：独立式经营、双向经营、横向联合经营、引入社会设施共同经营。该考点来自教材的第七章“居住类物业经营管理”中的第四节。

第8题：

我国会展场馆运营管理模式主要有政府机构直接管理、当地企业管理、合资合作运营管理、委托外地或国外企业管理等四种。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：正确

第9题：

关于当前会所建设与经营管理存在问题的说法，正确的有()。

A:社会对会所的认知度没有达到一定高度
B:会所运营维护成本高
C:功能配置近乎雷同，功能单一
D:人口构成复杂，需求多样
E:人员密集，服务时间长

答案：A,B,C

解析：

会所的经营现状：(1)开发商对会所定位、功能、经营模式不清晰；(2)社会对会所的认知度没有达到一定高度；(3)功能配置近乎雷同，功能单一；(4)会所运营维护成本高；(5)会所经营与管理存在缺陷。

第10题：

推进市场基础设施投资运营市场化，政府可采用（）方式，将已经建成的市政基础设施项目转交给社会资本运营管理。

A.租赁经营
B.委托经营
C.承包经营
D.加盟经营
E.转让—经营—转让

答案：B,E

解析：

本题考查的是支持和鼓励民间投资发展政策。政府可采用委托经营或转让—经营—转让（TOT）等方式，将已经建成的市政基础设施项目转交给社会资本运营管理。

会所的管理模式包括：会员制，委托经营式，独立运营式和加盟运营型四种会所。

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