关于建设工程合同中维修期的相关叙述,不正确的是()。

题目
单选题
关于建设工程合同中维修期的相关叙述,不正确的是()。
A

承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金

B

维修保函对业主并无风险,真正发生维修费用,业主可凭保函向银行索回款项

C

维修期满后,承包人应及时从业主处撤回保函

D

与保留金相比,维修保函对业主有利,因为保函是有时效的,期满将自动作废

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第1题:

关于建设工程施工承包合同以下说法正确的是( )。

A.在建设工程施工承包合同谈判中,承包人应力争以维修保函代替业主扣留的保留金
B.合同风险评估是在施工承包合同履行阶段进行的
C.建设工程施工承包合同由合同双方达成协议并签字后,就受到法律保障
D.双方在合同谈判结束后,即可形成正式文件

答案:A
解析:
2020教材P263 / 2019教材P260
承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金。与保留金相比,维修保函对承包人有利,主要是因为可提前取回被扣留的现金,而且保函是有时效的,期满将自动作废。

第2题:

关于建设工程合同的说法,错误的是( )。

A.建设工程合同的标的是各类建筑产品
B.建设工程合同主体一般应是法人
C.建设工程合同订立需经较长的准备期
D.建设工程合同应采用不要式合同

答案:D
解析:
考点:建设工程合同的特征。选项D.错误,《合同法》要求建设工程合同应当采用书面形式,即采用要式合同。参见教材P3。

第3题:

承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,称为()。

A.买卖合同

B.维修合同

C.承揽合同

D.建设工程合同


参考答案:D


第4题:

下列关于建设工程合同特点的表述中,正确的是()。

A.建设工程合同是单务合同
B.建设工程合同可以采取口头形式
C.建设工程合同是诺成合同
D.建设工程合同应当采用书面形式

答案:D
解析:
选项A,双务合同是指当事人双方互负对待给付义务的合同,建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,因而建设工程合同是双务合同;选项B、D,根据我国《合同法》的规定,建设工程合同应当采用书面形式;选项C,建设工程合同为要式合同。

第5题:

依据《合同法》中的建设工程合同部分,以下哪一项叙述是不正确的?( )

A.建设工程合同应当采用书面形式
B.建设工程合同是承包人进行工程建设,发每人支付价款的合同
C.建设工程合同包括设备和建筑械料采购合同
D.勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成

答案:C
解析:

第6题:

下列关于建设工程合同种类的说法,不正确的是()。

A.建设工程设计施工总承包合同属于按完成承包的内容进行划分的建设工程合同
B.建设工程施工合同属于按承发包的范围和数量进行划分的建设工程合同
C.建设工程勘察合同.建设工程设计合同属于按不同标准分类的建设工程合同
D.建设工程施工合同.工程施工承包合同属于按同一标准分类的建设工程合同

答案:A,B,C,D
解析:
建设工程合同的种类
1、按承发包的不同范围和数量分类:建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。
2、按完成承包的内容分类:建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

第7题:

建设工程监理合同文件中,编写监理规划的重要依据是( )。

A.《建设工程监理与相关服务收费标准》
B.工程技术标准
C.建设工程监理合同的相关条款和内容
D.初步设计文件

答案:C
解析:
本题考查的是监理规划编写依据和要求。建设工程监理合同的相关条款和内容是编写监理规划的重要依据。

第8题:

关于建设工程合同,下列说法错误的是()

A.依据《合同法》规定,建设工程合同包括工程勘察、设计、监理、施工、物资采购合同

B.建设工程合同纠纷有可能适用承揽合同的相关规定

C.建设工程合同是要式合同

D.建设工程合同纠纷是合同纠纷案由中的一个子目


答案A

第9题:

依据《中华人民共和国合同法》中的建设工程合同部分,以下哪一项叙述是不正确的?( )

A.建设工程合同应当采用书面形式
B.建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同
C.建设工程合同包括设备和建筑材料采购合同
D.勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成

答案:C
解析:
《建设工程合同法》第二百六十九条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百七十条规定,建设工程合同应当采用书面形式。第二百七十二条规定,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

第10题:

建设工程施工承包合同谈判中,对于具有较多的( )的建设工程项目,中标人可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收,并从该批验收时起开始计算该部分的维修期,以缩短承包人的责任期限,最大限度保障自己的利益。

A、分部工程
B、子单位工程
C、单位工程
D、单项工程

答案:D
解析:
2018版教材P262
对于具有较多的单项工程的建设工程项目,可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收(例如成批的房屋建筑工程应允许分栋验收;分多段的公路维修工程应允许分段验收;分多片的大型灌溉工程应允许分片验收等),并从该批验收时起开始计算该部分的维修期,以缩短承包人的责任期限,最大限度保障自己的利益。

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