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简述商场物业招商的基本原则？

题目
问答题
简述商场物业招商的基本原则？
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第1题：

收益性物业，主要包括( )。

A．写字楼、零售商业物业、居住区商场

B．零售商业物业、居住区商场、工业物业

C．写字楼、居住区商场

D．写字楼、零售商业物业、工业物业


正确答案：D

第2题：

核心主力店的招商对整个商场的运营的影响包括（　　）。

A.商场辅助和配套店的引进
B.帮助发展商创出购物中心的品牌来
C.能带动整个商场的顺利招商与管理
D.对于人流也起着关键的作用
E.加强经营控制力度

答案：A,C,D
解析：
核心主力店的招商对整个商场的运营成败，商场辅助和配套店的引进都有重大的影响。一个超级连锁店或超级百货公司的入驻，常常能带动整个商场的顺利招商与管理。另外核心主力店对于人流也起着关键的作用，其布局直接影响到购物中心的形态。BE两项属于商户的首选原则为高知名度主力商户原则的内容。

第3题：

针对不同用途的收益性物业可分为（ ）。

A．写字楼物业管理、商场物业管理

B．承租人管理、租赁市场管理

C．工业及货仓物业管理、人事管理

D．商场物业管理、财务、人事管理


正确答案：A
A物业管理针对不同用途可分为写字楼物业管理、商场物业管理、T业及货仓物 业管理、酒店物业管理等。

第4题：

商场物业招商具有（）和租金高低悬殊，租期长短不一的特点。

  • A、目标客户主次分明
  • B、招商技术要求高
  • C、招商难度大
  • D、招商时间长

正确答案:A,B,C,D

第5题：

根据商场物业安全服务的重点，应制定相应的商场物业的安全服务规程，主要包括有（）及钥匙保管和使用规定。

  • A、开、闭店安全服务规程
  • B、商场会展活动安全服务方案
  • C、卸货区管理规定
  • D、商场日常巡视制度

正确答案:A,B,C,D

第6题：

评价商业物业的关键是()。

A:专业定位
B:位置
C:招商
D:管理模式

答案：B
解析：

第7题：

核心主力店的招商对整个商场的运营的影响包括（　　）。

A、商场辅助和配套店的引进
B、帮助发展商创出购物中心的品牌来
C、能带动整个商场的顺利招商与管理
D、对于人流也起着关键的作用
E、加强经营控制力度

答案：A,C,D
解析：
核心主力店的招商对整个商场的运营成败，商场辅助和配套店的引进都有重大的影响。一个超级连锁店或超级百货公司的入驻，常常能带动整个商场的顺利招商与管理。另外核心主力店对于人流也起着关键的作用，其布局直接影响到购物中心的形态。BE两项属于商户的首选原则为高知名度主力商户原则的内容。

第8题：

针对不同用途的收益性，物业可以分为( )。

A．写字楼物业管理、商场物业管理

B．工业及货仓物业管理、酒店物业管理

C．楼盘物业管理、酒店物业管理

D．楼盘物业管理、商场物业管理

E．写字楼物业管理、楼盘物业管理


正确答案：AB
[答案] AB  收益性物业可分为写字楼物业管理、商场物业管理、工业及货仓物业管理、酒店物业管理等更加专业化的领域。

第9题：

商场物业识别体系要与商场的商业特色相一致。


正确答案:错误

第10题：

商场物业的物业管理要求有哪些？


正确答案: （1）要树立商场的良好形象
（2）需要确保商场的安全性
（3）要确保顾客消费的便利性
（4）要确保设备实施的可靠性

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