违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

王某有两套普通住房，2014年2月将其拥有的一套2007年购入的普通住房对外销售，取得销售收入400万元，购入价为250

题目
单选题
王某有两套普通住房，2014年2月将其拥有的一套2007年购入的普通住房对外销售，取得销售收入400万元，购入价为250万元，支付相关税费10万元，另外将另一套2010年购入的普通住房对外销售，取得销售收入350万元，购入价为120万元，支付相关税费5万元。则王某上述行为应缴纳营业税（）万元。
A

11.25

B

11.5

C

17.5

D

20.25

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

张先生2009年6月份销售一套普通住房取得销售收入l20万元。该住房系张先生于2008年12月份购买取得，取得的购房发票上注明的房屋价款为90万元。张先生销售住房应缴纳的营业税为( )。

A.1.5万元

B.2.7万元

C.4.5万元

D.6万元


正确答案：A
【解析】本题考核个人销售住房的有关营业税的规定。自09年1月1日至12月31日，个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。因此，张先生销售住房应缴纳的营业税＝（120－90）×5％=1.5（万元）。
　

第2题：

2019年4月,张某销售一套住房,取得含税销售收入460万元,该住房于2019年3月购进,张某销售住房应缴纳增值税( )万元。

A.21.90

B.14.21

C.23

D.13.8


答案：A

第3题：

张先生2009年6月份销售一套普通住房取得销售收入120万元。该住房系张先生于2008年12月份购买取得，取得的购房发票上注明的房屋价款为90万元。张先生销售住房应缴纳的营业税为( )。

A．1.5万元

B．2.7万元

C．4.5万元

D．6万元


正确答案：A
解析：不足2年的普通标准住房转让，差价计税。应纳营业税=(120-90)×5%=1.5(万元)。

第4题：

王某2019年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。已知：当地契税税率5%，证券(股票)交易印花税税率为1‰。

王某购入第一套房产需缴纳契税( )万元。
A.0
B.3.0
C.4.5
D.15.0

答案：C
解析：
本题考查契税。按照现行规定，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。应纳契税=300×1.5%=4.5(万元)。

第5题：

王先生因工作调动原因，2010年3月将在A市的两套住房销售，一套为普通住房，一套为豪华别墅，这两套房子均在2002年购入，原价分别为30万元和150万元，转让价为50万元和270万元，则王先生应纳的营业税为（ ）。

A．0

B．6万元

C．7万元

D．14．5万元


正确答案：B
个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
个人将购买超过5年的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税=(270-150)×5%=6(万元)
王先生共应纳营业税6万元。

第6题：

李某2006年3月以60万元的价格购买了两套普通住房作为投资，2010年5月以50万元的价格将其中一套普通住房出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（ ）。

A．印花税

B．契税

C．营业税

D．土地增值税


正确答案：AB

第7题：

王先生因工作调动原因，2010年3月将在A市的两套住房销售，一套为普通住房，一套为豪华别墅，这两套房子均在2002年购入，原价分别为30万元和150万元，转让价为50万元和270万元，这两套房子的购买时间均超过5年，则王先生应纳的营业税为( )。

A．0

B．2.5万元

C．6万元

D．13.5万元


正确答案：C
解析：转让普通住房超过5年的普通住房免征营业税；转让豪华别墅超过5年的差额征收营业税。则王先生应纳营业税=(270-150)×5%=6(万元)；王先生共应纳营业税6万元。

第8题：

王某拥有两套房产，一套是2010年购入的普通住房，购入价为80万元，2013年将该住房以150万元出售;一套是2004年以700万元购入的商铺，2013年以900万元将该商铺转出。则王某2013年应缴纳的营业税为()万元。

A.7.5

B.17.5

C.13.5

D.3.5


正确答案：B
解析：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，转让购入的商铺，差额计征营业税。王某2013年应缴纳的营业税=150×5%+(900-700)×5%=17.5(万元)。

第9题：

2012年1月份，王某出售自己的一套普通住房，该房系2010年购入，购人原价为200万元，现以250万元的价格转让。已知销售不动产适用的营业税税率为5%，根据营业税法律制度的规定，王某转让该住房应缴纳的营业税为( )万元。

A．0

B．2.5

C．10

D．12.5


正确答案：D
【解析】自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。在本题中，王某转让的住房购人不足5年，直接全额计税即可，不必考虑是否是普通住房。王某转让该住房应缴纳的营业税=250 ×5%=12.5（万元）。

第10题：

王某2018年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月份又购入一套150平方米的住房，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。证券(股票)交易印花税税率为1‰。

王某2018年需缴纳房产税（ ）万元。

A.0
B.0．08
C.0．24
D.15．00

答案：B
解析：
出租给个人居住用房的计税公式：应纳税额=租金收入×4％=1×2×4％=0．08（万元）。

更多相关问题
相关内容