单选题根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的是（）。A 出售房屋的个人B 受赠土地使用权的企业C 购买房屋的个人D 受让土地使用权的企业

题目

单选题

根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的是（）。

出售房屋的个人

受赠土地使用权的企业

购买房屋的个人

受让土地使用权的企业

参考答案和解析

正确答案： A

解析：暂无解析

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相似问题和答案

第1题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（）。

A．房屋买卖

B．土地使用权交换

C．房屋赠与

D．土地使用权转让

正确答案：AD

第2题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税减征或免征项目的是( )。

A．城镇职工按规定第一次购买公有住房的

B．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的

C．国家机关承受房屋用于办公

D．纳税人承受荒山用于工业园的开发建设

正确答案：D
【解析】选项D：纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

第3题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有（）。

A．房屋买卖 B．房屋出租 C．国有土地使用权出让 D．土地使用权抵押

正确答案：AC

根据规定，承受土地房屋权属的，需要缴纳契税，本题B和D都没有发生房屋和土地权属的转移，因此不用缴纳契税。

第4题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的是（）。

A.房屋继承
B.房屋出租
C.房屋交换
D.房屋抵押

答案：C

解析：

土地、房屋的典当、继承(选项A)、分拆(分割)、出租(选项B)和抵押(选项D)，不属于契税的征税范围。

第5题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是（）。

A.受让土地使用权的单位
B.出租房屋的个人
C.转让土地使用权的单位
D.承租房屋的个人

答案：A

解析：

（ 1 ）出租房屋不会导致房屋产权变动，不属于契税征税范围，排除选项 BD ；（ 2 ）选项 AC ：契税纳税人应为“承受方”。

第6题：

根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，不属于契税征税对象的是（）。

A．房屋买卖

B．国有土地使用权出让

C．房屋赠予

D．房屋出租

正确答案：D
本题考核契税的征税对象。契税的征税对象包括：(1)国有土地使用权出让；(2)土地使用权转让(包括出售、赠与和交换，但不包括农村集体土地承包经营权的转移)；(3)房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。房屋出租没有涉及不动产的产权变化，不属于契税征税范围。

第7题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是（）。

A.获得住房奖励的个人
B.转让土地使用权的企业
C.继承父母汽车的子女
D.出售房屋的个体工商户

答案：A

解析：

（ 1 ）选项 C ：不属于契税的征税范围；（ 2 ）选项 BD ：契税纳税人为承受方，转让方、出售方不缴纳契税。

第8题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的有（）。

A．接受作价房产入股

B．承受抵债房产

C．承租房产

D．继承房产

正确答案：CD

第9题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的有（　）。

A.购买房屋的个人
B.离婚房产分割
C.出售房屋的个人
D.企业承受国家出让的土地使用权

答案：B,C

解析：

在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，为契税的纳税人。离婚房产分割不需要交契税，因为原来财产是双方共有的，离婚后只是按协议或判决进行分配，所有权由双方共有变成分别所有，不视为转让所有权，不征收契税。

第10题：

（2015年）根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是（）。

A.出租房屋的李某
B.出让土地使用权的某市政府
C.转让土地使用权的甲公司
D.购买房屋的王某

答案：D

解析：

（ 1）选项 A：房屋的出租不属于契税的征税范围；（ 2）选项 BC：应由土地使用权的承受方缴纳契税。

根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的是（）。

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