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租赁公司驹买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年．每年年末支付租金，折现率为10%，则加率为4%、租赁

题目
单选题
租赁公司驹买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年．每年年末支付租金，折现率为10%，则加率为4%、租赁保证金和设备费的时间价值忽略不计，则安附加率法计茸的年租金为（)万元．
A

34.99

B

28.59

C

24.32

D

39.25

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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第1题：

租赁公司拟出租给某企业一台设备,设备的价格为68万元,租期5年,每年年末支付租金,折现率为10%,附加率为4%,问每年租金为多少?


参考答案：23.94

第2题：

某租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为60万元，租期为4年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为5%，则每年的租金是（ ）万元。

A. 20
B. 22
C. 24
D. 26


答案：C
解析：
本题主要考查了租金的计算。

租金的计算主要有附加率法和年金法。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金，计算公式如下：



式中，P表示租赁设备的价格，N表示租赁期，i表示折现率，r表示附加率

本题中，

综上所述，本题正确答案为C项。

第3题：

租赁公司出租一台设备，总价格为 52 万元，租期 4年，折现率 20％，则租赁该设备

的公司每年年末支付租金额约为( )。

A．19．14 万元 B．13 万元

C．13．5 万元 D．20．1 万元


正确答案：D

第4题：

某租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为150万元，租期为6年，每年年初支付租金，折现率为10%，则该设备每年年初支付的租金为（ ）万元。

A：31.31
B：34.44
C：40.26
D：44.29

答案：A
解析：
设备租金=150×（1+10%）^6×10%/[（1+10%）^6-1]=34.44 万元；34.44/（1+10%）=31.31 万元。

第5题：

租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10％，附加率为5％，则每年租金约为()万元。

A.12
B.15
C.18
D.24

答案：D
解析：

第6题：

租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为400 万元，可以租赁5 年．每年年末支付租金，折现率为10% ，附加率为5%，则按附加率法计算的年租金为（ ）万元。

A.80
B.140
C.120
D.100

答案：B
解析：
400/5+400×10%+400×5%=140 万元。黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com

第7题：

某企业向租赁公司租赁一台设备，该设备价格为80万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%。采用附加率法，该企业每年向租赁公司支付租金为（ ）万元。

A. 16．8
B. 20．5
C. 23．6
D. 27．2


答案：D
解析：
本题考查的是附加率法的计算。

附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R表达式为：。故。

综上所述，本题的正确答案为D。

第8题：

某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为68万元，租赁保证金在租赁期届满退还，租期为5年，每年年末支付租金，租赁保证金为5万元，担保费为4万元，折现率为l0%，附加率为4%，租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计，每年租赁费用为（ ）万元。

A．23.12

B．23.92

C．24.12

D．24.92


正确答案：B

由于不考虑租赁保证金和担保费的资金时间价值，且租赁保证金在租赁期届满时退还，所以年租赁费用由年租金和平均担保费构成。

年租金=68×(1+5×1%)÷5+68×4%=23．12元

年平均担保费=4÷5=0．8万元

年租赁费=23．92万元

第9题：

租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为128万元，可以租赁6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加费率为4%，租赁保证金和设备费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为（ ）万元。


A. 34.99
B. 28.59
C. 24.32
D. 39.25

答案：D
解析：
2013年建设工程经济真题第30题

本题考查的是附加率法的计算。

附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R的表达式为：R=P×(1+N×i)/N+P×r，根据题干，租赁资产的价格P=128万元，租赁期数N=6年，利率i=10%，附加率r=4%，故年租金R=128×（1+6×10%）/6+128×4%=39.25（万元）。

综上所述，本题的正确答案为D。

第10题：

某租赁公司出租一台设备，该设备价格为80万元，租期10年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为5%，则每年租金为()万元。

A、10
B、20
C、15
D、18

答案：B
解析：
根据附加率公式，R=P*(1+N*i)/N+P*r，其中R：每期租金；P：租金资产的价格；n：还款次数，按月、季、半年、年计算；i：利息率与还款次数相对应；r：附加率。代入计算得R=20万元。

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