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某银行与某投资公司签订了保证合同，该合同应当包括（）。

题目
多选题
某银行与某投资公司签订了保证合同，该合同应当包括（）。
A

被保证的主债权种类、数额

B

保证的方式

C

债务人履行债务的期限

D

保证人的资格

E

保证担保的范围

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第1题：

林某与甲银行签订借款合同,借款金额为50万元人民币,后来银行工作人员发现林某在公园附近有一房屋,要求林某追加该房屋作为抵押,双方签订了抵押合同。后林某的房屋被认定为违章建筑。依据《担保法解释》规定,甲银行认为抵押有效,因双方已经签订了抵押合同。()

此题为判断题(对，错)。


答案：正确

第2题：

戴某委托某置业公司将其一套公寓出售，为此双方签订了合同。置业公司将戴某委托的内容登记在本公司房屋买卖的信息网上。王某看到该信息后，通过置业公司与戴某签订了买卖合同。根据合同法规定，戴某与置业公司签订的合同为

A.居间合同
B.委托合同
C.行纪台同
D.无名合同

答案：A
解析：
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，又称为中介合同，所以答案为A项。

第3题：

张某、李某双方在签订一份借款合同时，李某应张某的要求，由范某对李某履行合同提供保证担保，并另行签订保证合同。则该保证合同应由( )。

A．张某与李某签订

B．张某与范某签订

C．李某与范某签订

D．张某、李某、范某共同签订


正确答案：B
解析： 《合同法》规定，保证是指第三人为债务人的债务履行作担保，由保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。本题中，范某是保证人，张某是债权人，所以应由张某和范某签订保证合同。

第4题：

王某与银行签订了《借款合同》，在合同履行过程中，王某没有按照约定的用途使用借款。为此，银行可采取的措施不包括()

A、停止发放借款
B、提前收回借款
C、解除合同
D、提起诉讼

答案：D
解析：
《合同法》规定，借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第5题：

某开发公司与银行以书面形式签订了保证合同，该保证合同的内容应包括( )。


A.被保证的主债权种类、数额

B.债务人履行债务的期限

C.保证的方式

D.保证担保的范围

E.保证人资格审查材料

答案：A,B,C,D
解析：
保证合同应当包括以下内容：(1)被保证的主债权种类、数额；(2)债务人履行债务的期限；(3)保证的方式；(4)保证担保的范围；(5)保证的期间；(6)双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备以上规定内容的．可以补正。而保证人的资格是债权人在签订担保合同前审核确认的，而不是保证合同的内容。故选项A、B、C、D正确。参见考试用书2Z201072。

第6题：

2017年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2018年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中，不正确的是（　　）。

A.王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
B.王某转租该套住房，应当经李某同意
C.转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效
D.刘某承租该住房的期限最长为3年

答案：D
解析：
A项，房屋转租也须签订转租协议，并办理登记备案手续。D项，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限，但出租人与转租人双方协商一致的除外。题中，原房屋租赁合同剩余期限为2年，所以刘某承租该住房的期限最长为2年。

第7题：

张某将房屋出租给李某后，又以此房屋作为抵押物与银行签订了抵押贷款合同。李某有权（ ）。

A.不同意张某抵押并解除租赁合同
B.继续承租张某的房屋
C.要求张某解除抵押合同
D.要求银行解除抵押合同

答案：B
解析：
房地产抵押设定的条件；
订立抵押合同前抵押房地产出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押房屋出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权实现后，租赁合同对受让人不具约束力。抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。

第8题：

许某（15岁）与袁某（35岁）签订了一份买卖游戏机合同，由许某将其2台游戏机以300元的价格卖给袁某。对该合同的分析，正确的有( )。

A．该合同为可撤销合同

B．该合同为效力待定合同

C．袁某无权要求撤销该合同

D．即使袁某订合同时知悉许某尚未成年，袁某也可要求撤销该合同


正确答案：B

第9题：

某开发公司与银行以书面形式签订了保证合同，该保证合同的内容应包括（ ）。
A、被保证的主债权种类、数额B、债务人履行债务的期限
C、保证的方式D、保证担保的范围E、保证人资格审查材料


答案：A,B,C,D
解析：
保证合同应当包括以下内容：(1)被保证的主债权种类、数额；(2)债务人履行债务的期限；(3)保证的方式；(4)保证担保的范围；(5)保证的期间；(6)双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备以上规定内容的，可以补正。而保证人的资格是债权人在签订担保合同前审核确认的，而不是保证合同的内容。故选项 A、B、C、D 正确。

第10题：

王某与银行签订了《借款合同》，在合同履行过程中，王某没有按照约定的用途使用借款。为此，银行可采取的措施不包括()。

A.停止发放借款
B.提前收回借款
C.解除合同
D.提起诉讼

答案：D
解析：
2019新版教材P160页
借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

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