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下列关于地役权的说法中，正确的是（）。

题目
多选题
下列关于地役权的说法中，正确的是（）。
A

地役权属于不动产用益物权

B

地役权依登记设立

C

土地所有权人可随时在自己的土地上设立地役权

D

地役权不可以单独转让

E

设立地役权应当签订地役合同

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相似问题和答案

第1题：

下列关于地役权的说法错误的是()。

A:地役权是在他人的土地上设定的负担
B:地役权一般是通过签订地役权合同产生的
C:地役权的设定是有偿的
D:地役权自地役权合同生效时成立，未经登记不可对抗善意第三人

答案：C
解析：
地役权，是指不动产权利人为某特定不动产的便利而使用他人不动产，使其负一定负担的物权。地役权和相邻关系同样是在他人的土地上设定的负担，地役权的产生一般是通过签订地役权合同产生的。地役权的设定，可以是有偿的，也可以是无偿的。地役权自地役权合同生效时成立，但未经登记，不可对抗善意第三人。

第2题：

以下关于地役权说法中，正确的有( )。

A、 地役权是使用自己土地的权利
B、 地役权是为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利
C、 地役权是使自己土地便利的权利
D、 地役权具有从属性和不可分性
E、 地役权是对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利

答案：B,C,D
解析：
[知识点] 用益物权

第3题：

下列关于地役权的说法正确的是：

A:设定地役权，当事人须签订书面形式的地役权合同
B:地役权自在登记机构登记生效时设立
C:地役权是有期限物权
D:地役权不得单独转让，也不得单独抵押

答案：A,C,D
解析：
根据《物权法》第157条的规定，A选项的说法正确。根据《物权法》第158条的规定，地役权自地役权合同生效时设立，而不是自登记生效时设立，所以B选项的说法不正确。根据《物权法》第161条的规定，地役权是用益物权，因此是有期限物权。根据《物权法》第164、165条的规定，D选项的说法正确。

第4题：

下列关于地役权的表述中，正确的是( )。

A、地役权可以单独转让
B、地役权自合同生效时设立
C、未经登记，地役权不发生设立效力
D、当事人可以采用口头形式订立地役权合同

答案：B
解析：
本题考察了地役权的几个特点。根据《物权法》的规定，地役权具有这几个特点：地役权以利用他人土地为内容，即为用益物权；地役权具有从属性、不可分性，即不得单独转让、抵押、出租；地役权根据当事人的约定，应该书面签订地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立；

第5题：

下列关于地役权说法正确的是（ ）。

A.订立地役权合同可以采取书面形式也可以采取口头形式
B.地役权应当向登记机构申请地役权登记
C.地役权自登记时设立
D.需役地转让的，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权

答案：D
解析：

第6题：

下列关于地役权的表述中，正确的是（）。

A、当事人可以采用口头形式订立地役权合同
B、当事人应当采用书面形式订立地役权合同
C、地役权自地役权合同签订时设立
D、地役权自地役权合同生效时设立
E、地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

答案：B,D,E
解析：
2018新教材P18页1.地役权的概念地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。2.地役权的设立设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。故选BDE

第7题：

关于地役权的法律特征，下列说法正确的有（　　）。

A.地役权自地役权合同生效时设立
B.地役权自地役权变更登记完成时设立
C.地役权不得单独转让
D.地役权可直接抵押
E.地役权不得单独抵押

答案：A,C,E
解析：
地役权的法律特征有：①地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人；②地役权不得单独转让；③地役权不得单独抵押；④已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

第8题：

下列关于地役权的说法，正确的是（ ）。

A.地役权属于从物权
B.地役权属于主物权
C.地役权属于法定物权
D.地役权属于自物权

答案：A
解析：
地役权具有从属性，属于从物权；地役权不能由法律直接规定，只能由当事人之间协商，所以属于意定物权；地役权属于他物权。

第9题：

下列关于地役权的说法，正确的是（）。

A.当事人可以采用口头形式订立地役权合同
B.当事人应当采用书面形式订立地役权合同
C.地役权自地役权合同签订时设立
D.地役权自登记时设立
E.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

答案：B,C,E
解析：

第10题：

下列关于地役权的表述中，正确的是()。

A . 地役权可以单独转让
B . 地役权自合同签订时设立
C . 地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
D . 当事人可以采用口头形式订立地役权合同

答案：C
解析：
第四版教材P21。本题考察了地役权的几个特点。根据《物权法》的规定，地役权具有这几个特点：地役权以利用他人土地为内容，即为用益物权；地役权具有从属性、不可分性，即不得单独转让、抵押、出租；地役权根据当事人的约定，应该书面签订地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立；所以，本题选项中A、B、D均为错误，而C正确，因此，答案选C。

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